買下老公寓後驚覺「裝潢水好深」 過來人曝自找統包3原則
(2024/12/13 15:26)買百萬保時捷狂炫富 住千萬破公寓卻羞愧!專家搖頭:是不是誤會了什麼?
「該買房或買車」可說是民眾萬年爭論題,房市評論家顏博志觀察到很多年輕人開箱名車的影片,「才幾百萬元的車就開心炫富,卻沒人開箱幾千萬元的破公寓?甚至會覺得住在裡面羞愧得要死?」認為同樣手握100~200萬元的資金,拿來買車或買房,「大概就決定他人生未來10年的狀況!」
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顏博志近日觀察到網路有許多年輕人開箱名車的影片,突然有感而發,1間台北市又破又舊的公寓,隨便2000~3000萬元起跳;1台保時捷或瑪莎拉蒂,應該幾百萬元還是1000~2000萬元,「但是開幾百萬元的保時捷卻天天開心炫富,為何沒人開箱破公寓呢?」甚至覺得住在2000~3000萬元破舊公寓裡面「羞愧得要死,覺得自己好窮」。
破公寓比名車貴10倍 卻嫌又臭又髒
顏博志還補充,幾乎他認識開名車的年輕人中,「靠自己買得起台北市破公寓的沒幾個」,結果身邊一堆人「坐上名車就是開箱文,去了破公寓卻嫌又臭又髒」,事實上隨便走在台北市路邊的一間房子,價格都比車子貴,「卻覺得坐在價值縮水10倍的車子裡才是富翁?是不是誤會了什麼?」
▼隨便走在台北市一間房子,價格都比車子貴上10倍。(圖/EBC地產王張琬聆攝)
「我並不是要說年輕人目光短淺」,顏博志強調,但是先買房或先買車這已經是萬年的討論題,以一開始手上有100~200萬元資金的人來說,「你人生把心思放在車子或房子上,大概可以決定你未來10年後的人生」。
買車買房10年後 人生變得不同
先不論台北市如大安、中正、信義、松山等地區,再破舊的公寓再怎麼便宜應該也要1000~2000萬元,價值幾乎超過1台車價值的10倍。顏博志指出,這筆頭期款如果拿來買房子,10年後漲了就是贏家,不漲還是你的家;車子卻反而不會漲,期間須負擔的保費、維修費、保養費等成本還比房子貴,10年後價值所剩無幾。
顏博志建議,中南部的公寓應該更便宜、更能輕鬆入手,如果在台北市則可留意會都更的房子,有機會價值增加5~10倍,從原本2000~3000萬元變成上億元資產,「10年之後真的可能與名車開箱的人完全不一樣!」
(封面示意圖/pixabay)
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