「農業版」青安貸款上路 房貸族月省3125元

農業版青安貸款上路！為協助提供無自有住宅家庭購屋資金，農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款）10月開辦，由政府補助利息1碼，並由農業金融機構（包括全國農業金庫及農漁會信用部）減收利息半碼，至115年9月30日止，除前開貸款利率優惠外，還提供貸款額度最高1000萬元、貸款年限最長40年及寬限期5年等優惠條件。

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優惠貸款條件 減輕購屋負擔

農金署說明，農業金融機構辦理農安貸款，以成年人本人、配偶及未成年子女無自有住宅者為適用對象，提供貸款金額最高1000萬元，以協助無自有住宅家庭購屋自住。

申請期間自112年10月1日起至115年9月30日止，這3年期間，由政府補助利息1碼，再由農業金融機構減收利息半碼，民眾共享有1.5碼利率優惠，以一段式機動利率為例，目前為1.775％。

如以貸款金額1000萬元估算，每戶3年最高可節省利息支出11.25萬元，平均每月節省3125元，減輕民眾購屋自住之利息負擔；另貸款年限最長40年及寬限期5年，每戶前5年總繳本息可減少約82.8萬元，降低民眾每月償還貸款金額及初期還本壓力。

▼行政院同意農漁會加入新青安貸款承作。（示意圖／pixabay）

農漁會加入承作 實踐居住正義

而目前尚有將近三分之一的鄉鎮地區未設有銀行及信用合作社，有購屋需求的民眾，可就近向信用部申辦，目前311家農漁會信用部，共1154個營業據點，遍及全國各地，除落實普惠金融，更有助於提升健全房市政策效益。

此外，為鼓勵青年從農，農金署推動青壯年農民從農優惠貸款，信用部開辦農安貸款，可同時支援青年從農與購屋置產資金需求，完善青年回流政策，且有利於促進農村活化發展及推動地方創生，充分發揮政策綜效。

▼（圖／農業部提供）

（封面示意圖／東森新聞）