11月房市「體感回血」能反彈？ 專家坦言：九死一生
(2024/12/02 17:40)新竹房價狂噴 能超越台中成「第2大城」？網搖頭戳死穴
2023/10/13 11:50 EBC地產王
新竹地區在竹科的加持下，房價漲幅驚人，預售案已飆上7、8字頭，有人因此好奇，新竹是不是有機會超越台中市，成為第2大城？不過網友則點出新竹的最大死穴。
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一名網友在PTT指出，新竹以科技園區聞名，區域內有大票高薪工程師，其高物價、高房價，教育水準都堪比台北市，雖然在文化、美食、交通、醫療方面尚有不足，但再過20年的累積，發展也許就能超越台中，一躍成為台灣第2大城。
對此，網友意見一面倒，認為新竹卡在人口數，要超車台中的機會恐不大，「人口先達到180萬再說謝謝」、「薪水、房價已超越，但生活機能跟品質應該不太可能吧」、「不可能，捷運幾年了連個影子都沒」、「新竹差太多，公車系統先輸10年，捷運再輸20年，我問你怎麼追」、「新竹先天地形破碎發展受限，但投資房地產穩穩的」、「台中得天獨厚，有機會國際化」、「桃竹苗合併成新竹市就大多了」。
▼台中人口持續增加，至2022年底已達281萬4459人。（示意圖／pixabay）
也有網友提到，從國外來看，一個城市要擠到一線，還是要靠金融業，不過新竹主要是工廠聚集經濟，有些落差「竹科很威，但跟能不能成為第2大城是兩回事，新竹產業太單一，就這麼簡單」、「新竹就只有就業優勢好嗎，各種都市規劃根本對不起科技之都的名號」。
不過也有人認為，新竹在薪資、房價、就業和教育水準早已超過台中，「只差人口還不到吧？不過新竹採菁英制度不一樣」。
（封面示意圖／googlemap）
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