租金補貼資格放寬 核定數突破72萬戶 婚育家庭「享翻倍優惠」
(2026/02/26 10:33)租金擬列「特別扣除額」 2族群將排除 調至18萬稅損估30億
2023/11/28 12:42 EBC地產王
為減輕租屋族負擔，房租支出除擬由「列舉扣除額」改為「特別扣除額」，財政部原則上同意，並增訂排富、排除有殼族、排除受領補貼部分，扣除額度也預期從現行12萬調高至18萬元。
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立法院財委會27日審查所得稅法第17條修正案，針對租金支出調整為特別扣除額，財政部長莊翠雲除了鬆口，同意在設立排富條款、排除有殼族2大前提下，且扣除政府補貼部分，將扣除額度調高至18萬元。
▼領有租金補貼部分，應該從租金支出中扣除。（示意圖／東森新聞）
根據財政部估算，若房租支出改列特別扣除額，同時將扣除金額提高至18萬元，相應的稅損約30億元；若提高至20萬元，稅損則介於30億至40億之間。
至於要如何鼓勵房東讓租屋族申請扣除額？莊翠雲指出，目前房客有申請租金補貼，房東即為公益出租人，每個月有1萬5000元所得免稅，1年即18萬免稅；另外將要修正的囤房稅2.0，對於誠實申報者，也有較低的稅率。
不過也有立委認為，特別扣除額的對象將排除有房族，部分北漂工作的族群即使在南部有房，到了北部還是得租屋，不少人也可能在家鄉共有繼承「祖厝」，但持份很低，根本難以出售、不具效益，也應納入考量。
▼排富條款部分，有立委主張綜所稅級距5％、12％以下者才適用。（示意圖／東森新聞）
部分在野立委仍期望，扣除額可以調高到30萬，因此額度仍保留，待朝野協商，目前全案初審完成送出財委會，若法案在本會期通過，全國300萬租屋族於後年5月報稅可望受惠。
（封面示意圖／東森新聞）
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