房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)新青安加持！月收30K友人買房了 他不寒而慄：生活費只剩幾千元
2023/12/04 10:25 EBC地產王
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，看似刺激買房慾望，但也讓網友質疑暗藏風險，可能害年輕人高估自己的能力，貸款後才發現無法負擔，因此成為房奴。
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網友在PTT論壇發文，指稱看到媒體報導台北有人背負2000萬元房貸，因無力償還選擇輕生，不禁聯想到新青安政策，直言政策可能讓年輕人誤判情勢，擔心房價上漲卻沒評估收入水平，就連親友也有月薪30K者跑去申貸買房，導致每月刪減購屋預算後，生活費只剩幾千元，不僅影響生活品質，還忽略萬一被資遣導致經濟斷炊的可能性，光是想像就令人「整個不寒而慄」。
▼網友質疑新青安暗藏風險，可能害年輕人誤判情勢，貸款後才發現無法負擔。（示意圖／EBC地產王）
文章掀起話題，網友評價兩極，有人認為貸款是個人選擇，如果因此淪為房奴，問題在於缺乏理財規劃，跟政策本身好壞無關，還表示「哀鳳少買1隻就夠抵一個月房貸了」、「有本事用現金買，政府幫你想辦法，自己不爭氣還怪別人？」、「要借錢時請衡量好自己的還款能力」。
另一派觀點認為，新青安不僅會讓年輕人誤判情勢，還可能拉抬房價，並且強調「人人都是5年寬限期，拿來炒房剛剛好」、「肯定讓房價起飛」、「安心炒房方案」還有人分享友人經驗表示「我朋友去貸款，現在聚餐都約不出來，每天省吃儉用喊窮，還透露很後悔，申貸前真的要做好功課，理財工具很好用，無知才是最可怕」。
（封面示意圖／EBC地產王）
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