房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)桃園A7看房！2房剩1戶「4字頭不二價」泥作師傅嘆：對未來絕望
2023/12/13 16:16 EBC地產王
桃園近年重劃區林立，各地都有建商插旗，不過A7最近被網友點名，預售房價高的嚇人，更有泥作師傅原本開心前往接待中心，出來後直接滿臉愁容，還表示看完直接對未來感到絕望。對此專家坦言，A7的新案價格逐步挑戰4字頭，買盤受惠就業人口紅利以及穩定剛需，增幅力道不容小覷，搶便宜務必把握時機。
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泥作師傅阿偉（化名）在臉抒發文，自稱心血來潮前往A7看預售屋，沒看沒事，看完直接對未來感到絕望，只能自嘲「至少有喝到一杯果汁」。根據他的說法，預售屋的2房格局超搶手，只剩4樓一戶事務所，而且採取不二價，權衡後決定放棄，還表示「我可不想買毛胚屋再來自己泥作、分享作品呀！累了。」
▼阿偉看到預售屋價格，坦言內心很絕望。（示意圖／pexels）
阿偉強調，觀察市場上的新建案，2房格局只要地點、採光、格局好，根本是一房難求，房市大多頭的情況非常誇張。文章掀起話題，多數網友也認為A7房價蠢蠢欲動，還表示「這區的房價漲得好高」、「我現在根本不敢進去看，有些代銷姿態很高」、「A7這邊漲價真的有誇張到，要入手的話，或許要想一下。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，確實有民眾反映A7房價採得硬，大致以捷運站周邊或是鄰近林口長庚為主，這兩處最具生活機能與發展力道，倘若社區餘屋不多賣壓小，或是屬於小坪數產品，建商對站穩單價4字頭的堅持，都可能讓購屋族備感壓力，但其實觀察整體區域，仍有一半以上的預售交易比例不到4字頭，慎選路段還是有機會入手心儀產品。
（封面示意圖／Google map）
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