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囤房稅2.0今三讀有望過關最高稅率將提高至4.8%

2023/12/19 09:15 EBC地產王

有關《房屋稅條例》修法（囤房稅2.0）的稅率，立法院預計今(19日)在院會表決，預料將按政院修正後版本通過，最快明年7月上路，採全國歸戶、全數累進，稅率最高4.8%。

事實上，立法院朝野黨團昨(18日)就協商《房屋稅條例》修正草案，針對囤房稅率從現行最高3.6%調整至最高4.8%，因時代力量主張稅率還要再高，朝野無法取得共識，保留隔日立法院會表決。

考量第10屆立法院已來到最後一會期，20日起即將休會，由於法案屆期不續審，外界預期包括《房屋稅條例》與《所得稅法》修正草案，均可望三讀。

▼囤房稅2.0的稅率，預計今日表決。（示意圖／EBC地產王）

根據行政院版本草案，針對特定房屋以外的非自住房屋，從現行縣市歸戶改採全國歸戶，法定稅率自現行1.5%~3.6%，調升到2%~4.8%，要求地方政府按全國持有戶數制定差別稅率，全數累進課徵；此外針對於全國單一自住且排除豪宅者，稅率可從現行1.2%降至1%。

有關《房屋稅條例》，針對住宅分為自住與非自住，自住限3戶，第4戶起視為非自住，由地方政府決定是否採取差別稅率。囤房稅2.0要求地方政府訂出差別稅率，未來單一自住房屋現值在一定金額以下，享有房屋稅率1.2%降至1%的優惠。

（封面示意圖／東森新聞）

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囤房稅2.0今三讀有望過關 最高稅率將提高至4.8%