生煎包暴紅！房東租金喊漲5百萬 老闆嚇：一顆只賣4元
(2024/11/19 17:25)減稅大紅包！租金改列特扣額 額度調高至18萬
2023/12/19 14:54 EBC地產王
減稅大利多來了！立法院今（19）日三讀《所得稅法》第17條修正草案，房租支出將由現行列舉扣除12萬元，改為特別扣除額，同時調高額度至18萬，受惠戶數可望介於46萬戶至102萬戶。
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租金支出自2001年《所得稅法》修訂開始，便為列舉扣除額，每年可扣除12萬元，至今已23年未調整， 如今修法通過後，不僅改列為特別扣除額，且參考行政院主計總處家庭收支調查報告，將每年額度大幅提高到18萬元。
▼房租明年起改列特扣額，租屋族擇用標準扣除，仍得適用租金特別扣除。（圖／翻攝自國會頻道YT）
不過，租金特扣額設有排富條款，只要綜所稅適用稅率20％以上、股利所得採28％分開計稅或基本所得額超過最低稅負免稅額者，都不能適用；並剔除名下有房的有殼族，若本人、配偶、受扶養直系親屬在國內持有房屋，原則上也無法適用這項扣除額；另外，領有租金補貼部分，也應自租金支出中扣除。
▼租金改列特別扣除額，財政部會出現稅損，但有助釐清租屋黑數。（示意圖／東森新聞）
相關調整將自明（2024）年元旦起生效， 2025年5月報稅季適用。而財政部試算，租金扣除限額調高至18萬元，受惠戶數估計約46萬戶至102萬戶，減稅利益32億元至71億元，
（封面示意圖／東森新聞）
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