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(2024/12/20 16:56)低利率助漲炒房?央行駁斥:政策用於穩定物價非房價
2023/12/21 09:27 EBC地產王
台灣存在高房價問題,部分觀點認為與低利率有關,甚至將矛頭指向央行,對此央行於昨(20日)提出說明,強調利率只是影響房價的因素之一,更不會採取低利率及低匯率來達到盈餘繳庫。
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在野黨近期點名高房價與通膨的禍首,來自央行的低利率與低匯率政策,對此央行回應,法定經營目標並不包含盈餘繳庫,央行不會採取低利率及低匯率來達到盈餘繳庫。
根據央行說法,影響房價的因素很多,利率只是其中之一,政府也已推出「健全房地產市場方案」,跨部會共同因應,至於台灣通膨壓力增加,也不是低利率和低匯率所導致。
央行說明,台灣通膨壓力上升,主要受到疫情、俄烏戰爭影響,加上國際原物料成本上漲,以及疫後國人休閒娛樂服務消費供不應求,此前還有颱風、豪雨推升菜價,這些都是造成通膨的原因。
▼被指高房價的元凶,央行不認同。(示意圖/pixabay)
央行提到,政策利率調整影響廣泛,牽動房貸利率也會影響企業及個人其他貸款,因此各國利率政策主要用於穩定物價,而非用來處理房價問題,而且升息未必能解決高房價問題,例如日本、瑞典曾以升息對抗房價,均以失敗收場,就連國際貨幣基金(IMF)也曾說過,以調升利率處理高房價問題是「大而無當(too blunt)」的手段。
央行強調,該單位致力貨幣政策透明化與對外溝通,增進外界對貨幣政策的了解、信任,從而強化貨幣政策的有效性,至於理事會與貨幣政策也具備獨立性,還曾受到德國民間最大智庫貝特曼基金會的認同,經營績效同樣受到國際肯定,其中包含S&P、Moody’s、Fitch三大國際信評公司。
(封面示意圖/東森新聞)
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