選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 包租公注意!財政部擬擴大查核 鎖定租屋熱區

包租公注意!財政部擬擴大查核 鎖定租屋熱區

2024/02/26 10:17 EBC地產王
包租公注意!財政部擬擴大查核 鎖定租屋熱區

財政部研擬擴大專案查核範圍,繼查稅囤房大戶後,針對房東查稅新專案轉向學校、捷運周邊等出租熱區,目前各國稅局已針對轄內盤點、篩選案件,執行期間為2024年到2025年底,全國預定調查8000件。

★【理財達人秀】台股最猛作帳 12月盤堅上? 神抓穫利 卡位便宜成長股!★

財政部先前針對囤房大戶,已祭出2波租賃所得專案查核,首波是2021年8月到2022年3月,針對10戶以上的囤房戶,查核結果有1007件,補稅比率達58%,補繳金額9985萬元,平均每件補9.9萬元。

第2波是針對囤房5戶以上,2022年1月到2023年12月31日,應查核件數7603件,截至2023年9月已稽查完成5918件,其中應補稅件數3053件,比率為51%,補交金額達1億3,714萬元,平均補繳4.5萬元。

▼財政部針對房東查稅新專案,轉向學校、捷運周邊等出租熱區。(示意圖/東森新聞)

針對房東誠實報稅,財政部除了查稅,今年即將上路的囤房稅2.0,針對申報租賃所得達一定標準的房東,房屋稅率從現行的1.5%到3.6%,調整為1.5%到2.4%,如果不報稅,非自住的房屋之房屋稅就會被課稅2%~4.8%,藉此敦促房東主動報稅。

財政部未來將擬定查核專案,針對租屋熱區進行查核,將發出輔導函讓房東自行填報房屋使用情形,此階段也可向國稅局自動補報補繳,仍可免罰,一旦國稅局實際啟動查核,除了要補稅還可能挨罰。

(封面示意圖/EBC地產王)

 

【往下看更多】
買房貸不了款!她怨「生孩換房錯了嗎」 網不挺:就打你這種
一堆同事「加班才4萬」就買房 他問還的起? 內行笑:不用你擔心
房市買氣重挫 明年最少倒千家!房仲嘆:手機再也沒響過

 

【熱門排行榜】
沒等開鍘 謝宜容傳先請辭 理由曝光
「國民水果」漲比黃金兇 攤商怕滯銷不賣了 明年5月才回穩
男友請特休辦貸款「衝買絕版公仔」 她交往6年心累:未來有我?
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合