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麥當勞、星巴克都來了!網嗨A7將成「桃園一哥」專家:僅信心面提升

2024/05/09 17:35 EBC地產王 記者張琬聆
麥當勞、星巴克都來了!網嗨A7將成「桃園一哥」專家:僅信心面提升

桃園龜山的A7重劃區緊鄰新北市,是近年房市熱區,近日網友分享該區的商場計畫書,包括麥當勞、星巴克、春水堂和World Gym都有,東森財經新聞求證台灣麥當勞也獲證實。網友開心稱A7「已經快成為桃園一哥了」,但專家直言,要因此助漲房價並不容易,「否則炒房也太簡單了!」

網友今(9)日在PTT(批踢踢實業坊)的「home-sale售屋板」分享A7重劃區即將進駐麥當勞、星巴克、春水堂、茶湯會、翰林茶館和World Gym等商家,貼出line群組裡整棟商場的設計圖,開心指出房子不敢賣掉,怕以後買不回來。

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另有網友也提供情報指出A7麥當勞在申請得來速車道,則吸引許多人期待,「商業氣氛濃厚」、「本業炒房的麥當勞堂堂入主A7,購買A7的朋友再賺一把」,甚至反酸苦等麥當勞的青埔特區「青埔說幾年了,還在只聞樓梯響」、「彎道超車青埔了」、「青埔哭暈」。

麥當勞證實進駐 敬請期待多多支持

東森財經新聞求證台灣麥當勞,證實擬於桃園龜山A7重劃區開設餐廳,目前正配合業主的相關申請進度進行中,「感謝在地鄉親與各界的關心,敬請期待並於正式營運後多多支持」。

▼麥當勞即將在A7重劃區展店。(示意圖/東森財經新聞張琬聆攝)

原po提及,A7從4年前被酸「狗不拉屎鳥不生蛋公墓等等的,酸到2024,A7已經快成為桃園一哥了,未來目標就是把一哥的候選人們青埔跟藝文特區跟小塊C(小檜溪)都踩在地板上摩擦」,還強調,「要成為桃園一哥(每坪)60-70萬是必須的,大家拭目以待」。

底下網友對於房價的期待則紛紛吐槽,「你知不知道青埔早就6字頭站穩了?」、「可是楊梅早已兩間星巴克、兩間麥當勞、萵苣了欸」、「楊梅不是都有了嗎?除了春水堂」、「公墓一哥真的穩」。

馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,A7重劃區去年開始進入交屋潮,1~2年後入住人口可望帶動當地消費動能,商家想進駐展店很合理。

至於該區會否因知名餐飲集團進駐而帶動房價一波漲幅?何世昌直言「要靠幾家店就助漲,不容易啊!」甚至開玩笑稱「如果有麥當勞、星巴克房價就能大漲,那要在台灣炒房也太簡單了!」主要還是帶來信心面的提升,讓住戶有生活機能變好的感覺。

目前該區房價來到4字頭,何世昌表示,從開發初期至今房價已漲2倍,從基本面來看,仍要靠機捷人流、郵政物流園區的產業利多來加分,若要期待房價大幅提升,最大轉機會是公墓搬遷,但最快應要5~6年後才有進一步動作。

(封面示意圖/東森財經新聞張琬聆攝)
 

 

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關鍵字: A7龜山麥當勞星巴克公墓
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