建商稱一比一還原！為何「 15坪樣品屋>18坪空屋」內行曝2因素

有網友發現，看了某間號稱「一比一還原」的15坪樣品屋，看起來卻比其他18坪空屋還大，不解為何有此差異？內行人指出，樣品屋的「裝潢設計」和「家具擺設」是關鍵。

一名網友在論壇PTT發文，表示自己是買房小白，日前參觀預售案的樣品屋時，建商強調是「一比一還原實際成屋」，但她感覺有點奇怪，因為自己明明也看過是室內18坪的空屋實況，內部還沒有裝潢，也還未擺放家具，感覺卻比建商示範的15坪樣品屋來得小，這個落差感令她十分不解。她自行猜測，也想過是否是因為樣品屋沒有實際的水泥隔間，放大了空間感，或者沒有擺放衣櫃和櫥櫃，加上燈光明亮，所產生的寬廣錯覺？也想問問了解內情的網友：「樣品屋用了甚麼方法，可以看起來比實際坪數更大呢？」

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▼原PO參觀過建商「一比一還原實際成屋」的15坪樣品屋後，卻感覺比自己看過的18坪空屋還要大，不解為何會有這樣的感覺。（示意圖，非文中提及房產／取自Pexels）

此話題引發眾多網友留言討論，有內行人表示，建商的確會運用「裝潢設計」和「家具擺設」兩大技巧，在視覺上營造更大的空間感：「裝潢會有視覺效果，還有很多沒有裝門，視覺空間也會比較大」、「一堆玻璃和鏡子，沙發椅靠的地方鋪個幾面鏡子看起來就大了，然後+1房只用半牆」、「樣品屋幾乎都沒有隔間啊，看起來當然大，還有衣櫃都沒做門片差很多」、「還有天花板高度」、「很多樣品屋偷高度，3米2做的比我家3.4還要高」、「光線照度騙了一堆人」、「樣品屋的家具也比實際小，比如衣櫃寬45公分，實際要60才合適；床做長180公分，實際要200公分以上才舒服」、「沒有樑柱，衣櫃給你用很薄，看起來就很大」。

▼有內行網友指出，樣品屋大多會運用裝潢設計營造開闊感，例如多利用鏡子或玻璃，隔間只用半牆，都會參觀者覺得空間變大。（示意圖，非文中提及房產／取自Pexels）

也有過來人建議原PO，若想了解真實情況，看屋時可以自己帶帶個雷射尺去打，會比憑感覺看更可靠。

（封面示意圖，非文中提及房產／取自pixabay）