賣掉自家破工廠 竟被課「豪宅稅」…地政士一招破解
(2025/03/13 17:26)鄰居2年前賣房「每坪31萬」他比照行情沒人要 網點關鍵：難處理
2024/07/10 15:39 東森財經新聞
買房追求靈活使用，以往透天厝很熱門，但隨著社會風氣以及家庭人口結構改變，可能不再是買房首選？有民眾上網抱怨，自家百坪透天想開價4000萬元，市場卻乏人問津，加上租金行情偏高，想出租也很難成功，似乎對處置房地產感到困擾，意外掀起話題。
民眾在臉書社團「買房知識家」發文，透露看到鄰居2年前賣房，84坪成交價2600萬元，折合每坪大約31萬元，由於家庭人口變少的緣故，也想賣掉自家在中壢區的透天並且改住大樓，無奈招售過程並不順利。
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原PO透露，自家的透天坪數比鄰居更大，133坪含電梯想賣4000萬元，但卻乏人問津，雖然嘗試尋找租客，考量月租至少7萬才划算，實際招租也沒下文，不禁自嘲「有誰會租7-8萬的房子？」
文章吸引網友留言，部分網友認同原PO的說法，還表示透天接受度正在下滑，還強調「現代人小家庭，單身的一大堆，不再需要大空間」、「現在都以小家庭為主，大約30-50坪」、「老了還要爬樓梯，想到就不想買透天」、「我家就是住透天，長輩都希望賣掉後換大樓，媽媽都70歲了，光爬二樓主臥都覺得膝蓋痛，我自己也覺得透天打掃很麻煩，要買房真的不會想透天」。
不過也有觀點認為，原PO賣不掉房子和透天屬性無關，而是取決價格的高低，還表示「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格」、「透天其實有很多好處，在中南部還是很熱門，可能降價就會有人要了」還有人反問表示「會不會是屋況偏差？」、「房價只會繼續漲，當初買這個價格，你就該想到這一天，人人想炒房，不見得個個炒的起」、「高房價本來就賣不動，大坪數更難處理，除非地點要好」。
（封面示意圖／pixabay）
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