全台「台積宅」房價會下修？ 專家示警：恐跌10%該賣就賣
(2025/04/05 13:21)跟風台積去嘉義買房的死定了？ 他曝「第8波打房」在12月
2024/09/25 13:02 東森財經新聞
央行本月19日祭出第七波信用管制措施，第二戶貸款最高成數降為五成，還首次將名下有房者納入管制，引發外界憂心衝擊房市，對此知名炒房客「帥過頭」認為，還會有第八波打房政策，推算時間點落在12月中旬，還強調「一定比現在嚴格」，更點名當初因台積電設廠前進嘉義買房的族群，在央行這波管制下只能貸5成可謂「死定了」。
本名黃家進的「帥過頭」日前上YouTuber酷炫老師的節目，談到央行第七波信用管制措施，他預言一定會有第八波打房政策，還推算時間點會在今年12月19日左右，還強調「一定打、一定比現在還嚴格，我非常的肯定」。
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根據帥過頭的說法，央行這波打炒房已經造成影響，他還看到網路上有影片顯示新北市林口有房仲因此失業，已經跑去撿紙箱回收，自己則估計6000家房仲店有8萬名從業人員，未來6個月內將損失大約2萬人，影響不容小覷。
針對第二戶貸款最高成數由六成降為五成，當主持人酷炫老師詢問「如果是因為台積電消息去買嘉義的那些人怎辦」，帥過頭也明確表示「死定了，因為你要貸五成！」
帥過頭補充說明，假設民眾購屋花1000萬買在嘉義的太保或朴子，原本以為可以貸到7成、自備款只要300萬，現在必須多準備200萬，這種狀況下只能說「你死了」。
面對近期房市利空頻傳，部分觀點認為恐將出現斷頭潮，購屋族或能暫緩出手並且找機會撿便宜，對此帥過頭認為「不會斷頭」，理由是父母擔心子女繳不起房貸仍會適時提供金援，例如5年後新青安寬限期結束「第6年他還是會給你（指父母仍會金援買房）」，因此不容易出現斷頭潮。
（封面示意圖／翻攝自帥過頭臉書）
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