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竹北20年8坪小套房 她問「要價千萬」會太貴? 網勸退:天坑第一排

2024/12/27 12:17 東森財經新聞
竹北20年8坪小套房  她問「要價千萬」會太貴? 網勸退:天坑第一排

近年來房價高漲,不少首購族紛紛轉向小坪數住宅,但是否真的是好選擇?一名網友在社群平台分享,自己最近看上一間竹北的小套房,屋齡近20年,有平面車位,雖然總價不到1千萬,但加上代書費與仲介費後開銷幾乎破千,讓她驚呼「這樣會不會太貴?」貼文一出,引發網友熱議,有人直指這是「天坑第一排」,也有人建議她再三思考。

該名網友在Dcard發文表示,這是她人生第一次考慮買房,原本希望找到理想住宅,但無奈房價居高不下,手頭上的預算有限,只能考慮小套房。她描述道,這間房位於竹北,屋齡接近20年,坐落在喜來登飯店正隔壁,高樓層、坐南朝北,有平面車位,總坪數為8坪,公設比高達25%,在十興國小、勝利國中學區,「總價不到1千萬,但付完所有代書和房仲的錢也快破千了。想請問大家這樣會不會太貴,會不會後悔?」

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▼原PO表示竹北8坪的小套房光是付完所有代書費和房仲的錢,開銷就幾乎要破千萬元。(示意圖/取自Pexels)

對此,不少網友們紛紛表示「竹北...雖然不想承認,但新竹的房子只會被工程師越炒越高而已」、「超級盤」、「台北以外不要買套房」、「只有套房還在意學區嗎?以後有小孩擠不下,租客有小孩也擠不下」、「套房...沒人想買」。

▼不少網友紛紛表態竹北的小套房價格已經漲到不值得投資。(示意圖/取自Pexels)

也有網友提醒「這個社區不太好,然後格局差,套房保值性差,銀行鑑價核貸都差,妳6年脫手不虧就是大賺了」、「雖然那邊地處精華,主要還是屋齡過高,而且是小套房,之後20多年或30年可能會有轉手上的問題」。

(封面示意圖/取自Pexels)

 

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關鍵字: 買房竹北套房
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