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(2025/01/07 17:06)被新青安害到？ 傳南科包租公「一堆急拋售」在地房仲說話了
2025/01/09 17:39 東森財經新聞
新青安政策激勵不少購屋族出手，但也可能影響區域房市？有民眾觀察發現，近期南科周邊有不少房子掛賣，還宣稱是受到新青安影響，因租客跑去買房、租賃市場供需失衡，導致屋主紛紛也把房子拿出來賣，不過在地房仲似乎有不同看法！
民眾在PTT論壇發文，內容轉發多則賣房廣告，地點都在台南科學園區附近，房型清一色是原本隔成套房的透天，開價從2千多萬到將近1億元不等，還強調是新青安效應造成租客跑去買房，導致租屋市場供給大增，迫使屋主在找不到租客的情況下，乾脆也把房子拿出來拋售。
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網友湧入文章留言，有人認同南科周邊住宅交易熱絡，還形容「有錢都不一定買的到房子」，但也有人質疑原PO說法太主觀，並且表示「南科附近一直有人賣房，如何證明是新青安推一把？」、「科技園區向來是房市利多，不需要新青安加持，以前就很熱門了，感覺說法有點牽強」、「找幾個賣房廣告就扯新青安，有數據能支撐說法？」。
根據台慶不動產善化中正光復店的業務蘇先生說法，他也認為南科附近的售屋供給變多，未必是受到新青安政策影響所致，更可能的情況是屋主或購屋族看好區域發展潛力，其中屋主認為房價已達高點、基於個人評估後才擺上市場，「看起來跟新青安沒直接關係」。
蘇先生指出，南科附近的房價水位較高，對本地人負擔較大，因此買盤以外客為主，很多都來當地工作的工程師，或是從北部專程南下買房，「置產動機還是取決個人理財規劃，有需求就會買，南科附近的房子一直都很搶手，何況目前銀行限貸，也不是新青安推一把就能貿然出手，兩者應該沒有關係啦！」
（封面示意圖／Google map）
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