選單 首頁 搜尋
東森財經新聞台 Apps
於 免費下載
下載
首頁財經新聞 > 房產 > 全台房價漲3倍多 賴正鎰吐實:我都不能接受

全台房價漲3倍多 賴正鎰吐實:我都不能接受

2025/01/13 11:09
全台房價漲3倍多 賴正鎰吐實:我都不能接受

鄉林集團要在北市中山區推11萬坪大都更計畫,記者好奇,明明就是台中起家的鄉林,現在卻把開發重心放在北市都更案?「因為比較安全!」董事長賴正鎰回答令人意外,也透露他對台灣房價的憂慮。

「你看這幾年雙北以外,全台灣房價幾乎漲了3倍多,那代表我也要用3、4倍價格買土地,那個錢我賺不到啦。像我現在在台中蓋房子,每坪至少要賣到6、70萬元,我做50年房地產,我認為風險太高了,我講實話沒在怕的。你注意看我們台中案子很少,是因為這房價我自己都不能接受。」

★【理財達人秀】台積續反彈?主力吃貨供應鏈 機器人拉回買 PA.矽晶圓補漲?

▼賴正鎰小檔案(圖/鏡週刊)

他也認為,在政府抑制房市政策下,房地產一定會進入盤整期,「像土地價格現在就降了15%,但雙北市這一波多頭房價其實只上漲20幾%,如果比照其他縣市,北市房價現在應該要一坪300萬元,但沒有啊,代表雙北房價是溫和上漲,這才經得起景氣起伏。」

觀察今年房市,賴正鎰認為,價格方面蛋黃區要降價機率很低,但外圍蛋白區就有機會下修15%,像是台中清水、沙鹿、豐原等海線區域,或大里、太平區,「我認為這些屬於比較郊區的,就會受到影響。」

在房市打滾50年、九二一地震重創台中建築業時成功讓鄉林存活下來的賴正鎰,因應房市景氣變化游刃有餘,現在他認為,做建設不該只是蓋好房子後賣掉,「這樣其實沒留下什麼,應該要留下個地標,給鄉里一個貢獻,以後人家走過中山區,就知道這是鄉林做的,我希望它成為鄉林代表作。」

(封面圖/東森財經新聞)

更多鏡週刊報導
【財經時事】鄉林推台北最大都更案 賴正鎰揭20年都更布局盤算
【鄉林北市大都更】開發面積1.4個大安森林公園 賴正鎰親揭鄉林北市大都更計畫
【鄉林北市大都更1】有人一句話譏賴正鎰:開窗見老房子誰買? 新松町誕生原因曝光

 

【往下看更多】
一次性不給用「連沐浴都要自備」 網嘆:帶頭消滅國旅
跨年爽休9天!工作甩鍋公司大混亂 她回來上班「報應來了」
陸客遊日吃「米其林中餐廳」遭偷換低價食材 網嘆:誰說不騙自己人

 

【熱門排行榜】
川普2.0晶片風暴 「美國製造」逼得龍頭一肚子苦水
遭爆出軌「差40歲小三」 贈850萬鑽戒 曹興誠否認:信者恆信
川普施壓台積電! 華爾街都看不下去:根本公然搶劫
關鍵字: 鄉林賴正鎰房價蛋白區台中
FB分享
字體變大
字體變小
加入Facebook粉絲團
訂閱Youtube頻道
收合