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(2025/05/02 16:59)民生社區新案150萬/坪 南部親戚驚「有哪麼厲害」? 內行笑:很正常

台北的高房價時有所聞,有南部的網友拜訪住在台北的親戚才得知,民生社區的新建案單坪開價約150萬,讓他非常驚訝,也好奇提問:民生社區真的有這麼厲害嗎?
該名網友是在論壇Dcard上以「台北的民生社區很厲害嗎」為題發文,表示自己是南部人,不太了解北部的房價行情,過年是北上拜訪住在民生東路五段、近民生社區的親戚。閒聊時聽說親戚最近想在附近買新房,才得知現在民生社區新建案開價每坪都要150萬上下。這個價格讓他內心暗暗驚訝,表示在自己住的南部,一坪50萬就算很貴的房價,完全沒聽過一坪150萬這種天價,這讓他很不解,問「民生社區都住名人很多很厲害?民生社區是真的很厲害嗎?環境有這麼優秀?」
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▼原PO表示自己過年時北上拜訪住在民生社區附近的親戚時,才得知當天新屋房價每坪已飆至150萬元,讓他十分驚訝。(示意圖/取自Google Maps)
此話題吸引許多網友留言討論,網友紛紛表示當地的確是這個行情,並列出當地房價高的原因:「民生社區很多都是老公寓、老華廈,新大樓真的不多,行情自然高」、「這區就台北市最精華的區域,低密度開發,保留大人行道,環境不壅擠」、「民生社區優點:樹多、壓迫感比較小」、「家教小孩都住那邊,所以我一週過去四次,是真的蠻方便的,很多公園學區跟醫院餐廳也多、補習班也多」。
▼有網友分析民生社區的居住優缺點,並指出還有比單坪150萬更高的開價。(示意圖/取自Pexels)
也有網友分析,民生社區雖然有環境清幽等優點,但也有缺點,並指出單坪150萬在台北的新建案不少,還不算是最貴的開價:「新建案都這樣喔!蛋黃區150萬,邊緣的郊區也可以開到70、80萬,願者上鉤」、「150萬很貴嗎?我記得不是都有好幾個200萬以上?還是大坪數的」、「150在這只能算正常價,明星學區靠東區這裡,預估新建案單坪再+個10~20萬」、「民生社區如果不介意沒有捷運的話是還不錯,人行道也寬敞,也很多美食,道路上也有樹蔭,整體非常舒適寧靜,只是老舊公寓很多,但老歸老,卻有諧合的美感,這裏的公園也很多,非常適合悠閒的生活,如果有捷運,這裏的房價ㄧ定更高!所以新建案在這150正常」。
(封面示意圖/取自Pexels)
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