民生社區新案150萬/坪 南部親戚驚「有哪麼厲害」？ 內行笑：很正常

台北的高房價時有所聞，有南部的網友拜訪住在台北的親戚才得知，民生社區的新建案單坪開價約150萬，讓他非常驚訝，也好奇提問：民生社區真的有這麼厲害嗎？

該名網友是在論壇Dcard上以「台北的民生社區很厲害嗎」為題發文，表示自己是南部人，不太了解北部的房價行情，過年是北上拜訪住在民生東路五段、近民生社區的親戚。閒聊時聽說親戚最近想在附近買新房，才得知現在民生社區新建案開價每坪都要150萬上下。這個價格讓他內心暗暗驚訝，表示在自己住的南部，一坪50萬就算很貴的房價，完全沒聽過一坪150萬這種天價，這讓他很不解，問「民生社區都住名人很多很厲害？民生社區是真的很厲害嗎？環境有這麼優秀？」

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▼原PO表示自己過年時北上拜訪住在民生社區附近的親戚時，才得知當天新屋房價每坪已飆至150萬元，讓他十分驚訝。（示意圖／取自Google Maps）

此話題吸引許多網友留言討論，網友紛紛表示當地的確是這個行情，並列出當地房價高的原因：「民生社區很多都是老公寓、老華廈，新大樓真的不多，行情自然高」、「這區就台北市最精華的區域，低密度開發，保留大人行道，環境不壅擠」、「民生社區優點：樹多、壓迫感比較小」、「家教小孩都住那邊，所以我一週過去四次，是真的蠻方便的，很多公園學區跟醫院餐廳也多、補習班也多」。

▼有網友分析民生社區的居住優缺點，並指出還有比單坪150萬更高的開價。（示意圖／取自Pexels）

也有網友分析，民生社區雖然有環境清幽等優點，但也有缺點，並指出單坪150萬在台北的新建案不少，還不算是最貴的開價：「新建案都這樣喔！蛋黃區150萬，邊緣的郊區也可以開到70、80萬，願者上鉤」、「150萬很貴嗎？我記得不是都有好幾個200萬以上？還是大坪數的」、「150在這只能算正常價，明星學區靠東區這裡，預估新建案單坪再+個10～20萬」、「民生社區如果不介意沒有捷運的話是還不錯，人行道也寬敞，也很多美食，道路上也有樹蔭，整體非常舒適寧靜，只是老舊公寓很多，但老歸老，卻有諧合的美感，這裏的公園也很多，非常適合悠閒的生活，如果有捷運，這裏的房價ㄧ定更高！所以新建案在這150正常」。

（封面示意圖／取自Pexels）