北市「這類房東」最容易降價出租？ 內行曝關鍵：直接打9折

蛋黃區的房價向來是高不可攀，但有網友分享自己的觀察，提出「台北蛋黃區租金竟是全國最低」，並分析其中原因，引發眾人討論，有網友稱這類房東「收租金是收身體健康的」。

該名網友在論壇PTT上以「台北老錢區的囤房癖好，造成租金便宜？」為題發起討論，指出據他的觀察，認為「台北核心區的租金房價比應該是全國最低」，表示自己有時看房時遇到年紀較大的屋主，會嘗試委婉詢問對方的居住地點和買房的目的，也觀察到有些屋主在某些特定區塊有數間房，自己也是住在附近，買房本來是想留給小孩，但後來小孩出國長期住在國外，才想處理該房，但會有種「自己有義務要面試下接手的新屋主，以保持該區塊的優良住民形象」的心情，因此會先觀察來看房的人是否符合內心預期條件，若沒有賣到心中的理想價格，會寧願空著或便宜租給看得順眼的房客。他認為，正是這種特定現象，導致整個台北核心區的租金房價比反而應該是全國最低，也想問問其他網友是否也有同感？

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▼原PO表示，自己觀察到，台北有些擁有數間房的屋主，在處理多出的房子時很重視眼緣，賣房時除了看價格也會看買房，若沒有找到理想買方，寧願空著或便宜租給順眼的房客。（示意圖／取自Pexels）

此貼文吸引許多網友留言討論，不少網友都認同原PO的看法：「整排都他的，賣給壞鄰居手上房子會掉價」、「他收租金收身體健康的」、「這種屋主不少，有些就是覺得房子租人很麻煩，也沒差這些錢」，也有網友分享周遭的實例：「真的有聽過朋友買房帶老婆小孩，屋主說小孩很可愛，原本998直接去尾數900」、「有啊，我家人瑞安街的三房公寓整層租不到三萬」、「我自己遇到那種租客看起來乾乾淨淨的又帶兩個小孩的都是直接打九折」。

▼不少網友認同這類多房的屋主更重視買方或房客的形象，還有網友戲稱這類房東「收租金是收身體健康的」。（示意圖／取自Pexels）

（封面示意圖／取自Pexels）