每月4.8萬房貸壓力大！ 見單價跌5萬他後悔：房子不該買太好

大家都希望能買到好房子，但買得太好，也可能壓力太大。有網友去年買了台北蛋黃區屋齡不高的中古屋，每月4.8萬元房貸加上管理費等壓力，讓他考慮是否該「賠售止損」。

該名網友在論壇Dcard上以「去年買房現在賠售是否衝動了」為題發文，表示自己衝動買下這間位於台北中山大同蛋黃邊界、屋齡還算新的中古屋，但當時是在房市仍算熱絡的時期交屋，「現在單價已經跌了4到5萬，算下來可能要賠個50萬至90萬才能脫手」，讓他陷入天人交戰。他表示，自己雖然月收入有10.6萬元、帳上存款也還有1000萬以上，看似經濟條件不差，但高房貸壓力卻讓他每月幾乎存不了錢。他感慨道：「買了一個我覺得overqualified的房子，壓力大到懷疑自己是不是買太好。」

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▼原PO表示自己去年買了條件不錯的房子，但如今覺得高房貸的壓力讓自己存不了錢，考慮是否該脫手。（示意圖／取自pixabay）

他回想起當初買房的經過，有點後悔「太快決定」，也認為自己部分是被仲介的話術影響。他坦言，如果能重新選擇，他會挑屋齡較高、坪數少一點、公設比低一點的物件，總價就可減少400萬以上，「還款壓力小一點，還能拿錢去投資，生活彈性也會多很多。」

▼原PO反省自己當初買房時，受了房仲話術的影響太快做決定，也懷疑自己是否買了條件太好的房子，導致現在付完房貸就很難存錢。（示意圖／取自Pexels）

此案例吸引許多網友留言討論，不少網友認為原PＯ應該先釐清自己買房的目的是什麼，：「很簡單，你要先搞清楚你是自住還是投資。自住不要看房價，因為心裡想我沒有打算買賣房子。投資的話，我認為減輕壓力的話，跟你熟識的房仲業者討論看看，何時出手是最好的時間點，畢竟每個地方，每個時間點不同」、「看完只覺得你在煩躁擔心，具體來說，現在賣掉對你的好處是什麼？」、「買多少不是重點，重點是當初你沒做好功課就衝動買下去...如果是買自己能力範圍內也不至於影響生活的價格，自住漲跌根本沒差」，建議原PO不要急著買或賠錢賣，應先冷靜下來釐清自己的目的，才能找到最適合自己的方案。

（封面示意圖／取自pixabay）