「全台最大房東」國泰人壽 過去5年收租超過411億元

▲台北六福皇宮昨日突然宣布，因與房東國泰人壽今年底租約到期不續約將吹熄燈號。（圖／鉅亨網）

台北六福皇宮昨日突然宣布，因與房東國泰人壽今年底租約到期不續約將吹熄燈號，而此消息也讓國泰人壽的不動產投資、租金狀況備受矚目。依據該公司年報顯示，國泰人壽 5 年來累積租金收入已超過411億元，居國內壽險業之冠。

▲國泰人壽除了素有「全台最大房東」之稱，國泰人壽資深副總林昭廷也曾表示，目前國泰人壽在全台擁有超過 200 多棟的商辦大樓。（圖／取自鏡周刊）

國泰人壽除了素有「全台最大房東」之稱，國泰人壽資深副總林昭廷也曾表示，目前國泰人壽在全台擁有超過 200 多棟的商辦大樓；而根據國泰人壽年報顯示，近 5 年來截至去年底止，國泰人壽在不動產與土地的投資金額就高達4113餘億元，相較於5年前的3035億元，不動產投資增加近1078億元，成長幅度約35.5%。

此外，國泰人壽的租金收入也跟著水漲船高，從2013年的一年租金收入約69.54 億元，到現在一年租金已上看百億元水準，5 年來累積租金收入就已超過411億元。

▲對於昨日六福集團指出熄燈原因，是房租年年上漲的說法，昨日晚間國泰人壽發言人林昭廷也對外澄清。（圖／取自鏡周刊）

不過對於昨日六福集團指出熄燈原因，是房租年年上漲的說法，昨日晚間國泰人壽發言人林昭廷也對外澄清，2009年金融海嘯時國泰人壽曾調降六福的租金，同時也調整租約內容，租金並非年年上漲。然而國泰人壽同時觀察其他同規模的旅館，發現六福餐飲明顯需要改善，並在近3年前提出要求，經過2年觀察期才確認六福皇宮達不到要求，原訂於去年就必須終止合約，國泰人壽再給予一年緩衝期，已顧及相關情義。而依照國泰人壽的規劃，未來六福退場後用地仍將租給飯店業者。

▲自昨日此黃金地段傳出要重新招租消息後，目前已有多家飯店業者洽詢要承租。（圖／取自鏡周刊）

據了解，自昨日此黃金地段傳出要重新招租消息後，目前已有多家飯店業者洽詢要承租，林昭廷也表示將會等年底收回後，再進行內部設備更新及重新裝潢，才會確定再次招租的相關事宜。