他看壞台北房市想「出脫家中房產」當租屋族！網友驚呆

▲近日有網友擔心台北房市崩盤，想將家中房產全數出售。（示意圖／取自pixabay）

近年來房價高漲，買房成為年輕人遙不可及的夢想，越來越多人選擇「以租代買」來過生活，但近日卻有一位網友反而擔心房市崩盤，想將家中房產全數售出，改至內湖或花蓮地區租屋生活，家人也一致贊成，此舉嚇壞許多網友，認為不該如此衝動，更有人質疑「難道有不可告人的理由？」

▲近年來房價高漲，買房成為年輕人遙不可及的夢想。（示意圖／取自pixabay）

近日有一名網友在《mobile01》上PO文表示，外婆從小過著窮困的日子，年輕時就從苗栗到台北打拼，不斷買賣土地賺錢，如今擁有不少房產。而近年來看著房市每況愈下，擔心市場從此不回溫，因此想將手上屋齡皆約40年左右的房子全數賣出，和媽媽一同到內湖或大直地區租屋，或者至花蓮暫居民宿。而此「以租代買」的提議也意外獲得家中長輩的同意，卻被身邊的朋友勸阻，認為他太過衝動。

▲越來越多年輕人想選擇「以租代買」來過生活。（示意圖／取自pixabay）

而此文一出，也引來兩派網友熱議，多數網友認為原PO還年輕、過於衝動，「可以多觀察 ，不要全下之後沒有賺反賠」、「為什麼要賣？除非有不可告人的理由，例如提早分家產」、「賣房換現金，你只覺得房價會越來越跌，但沒發現新台幣貶值嗎？」、「你賣了後換現金等通膨吃掉或親朋好友來借，錢沒了親友也沒了」、「你要賣房子沒問題，但你最少要擁有一間，將來被房東趕走時你還有一間可以住」。

▲不少網友認為原PO還年輕、過於衝動。（示意圖／取自pixabay）

但也有不少網友認同原PO的觀念，「賣一間去郊區買一間養老，其他的房子留著收租」、「同意你的看法，可以挑地區，逐步出脫」、「年輕人就是衝動，你賣了可不一定能買的回來」、「認同！即便不考慮未來漲跌，也要考慮換更安全的居住環境」、「媽媽年紀大了就把房子賣掉，手上有一些現金不錯可以安心退休」。

根據最近媒體報導，房租已經連續超過三年，連連調漲，尤其是六都的房子租金，簡直到了「只可遠觀，不可褻玩焉」的地步！想靠租屋來先存錢，顯得難上加難，但是到底目前的房價，是該買？還是該租？到現在還是爭論不休，不過根據好房網的報導，有人說，對於當年的決定，後悔了！

首先，根據內政部營建署統計，光是住在六都裡的無殼蝸牛，不論是租屋中還是與家人同住，有高達45.3%的人說，「還是想買房自住」，而且比起上一季的統計略有增加，也有網友在臉書社團《台中房地產討論區》發起投票活動，詢問過去鼓吹買不如租的人，是否還堅持想法，根據投票結果顯示，有超過半數的租屋族，「後悔當初沒買房子」，後悔買房的比例，不到一成。

曾經出過三本書的房產作家賴淑惠就透漏，對自住客而言，一心追求「最低點」並不實際，因為沒人知道真正的低點在哪裡，如果錯過了，不只看上的好物件可能會拱手讓人，甚至又要花上幾年，等待下一個房市低點，期間還要繼續負擔原本的房貸或是租屋支出，換算下來未必划算，因此若有換屋打算，審慎評估資金周轉狀況，尋找交通與機能符合所有家庭成員需求的物件，追求更佳的生活品質。

有專家也提醒購屋族，先了解自己的購屋動機，計算房貸支出，最好壓在家庭支出一半以下，多看多比較，現階段不要斤斤計較房價的微漲微跌，才能買到屬於適合自己的房子。