信義區驚見「蚊子豪宅」年繳800萬房屋稅！完工7年一個住戶都沒有

▲位於信義鬧區的豪宅「瓏山林世貿博物館」整整空屋7年。（圖／翻攝自google map）

台灣除了蚊子館充斥各地，現在就連寸土寸金的信義區，也驚見「蚊子豪宅」。位於信義鬧區的豪宅「瓏山林世貿博物館」整整空屋7年，一戶住戶都沒有，雖然在2012年曾喊出1坪310~320萬元的高價，但至今並未售出，周圍店家也透露，多年來不見人進出，連保全都沒有，被封為「蚊子豪宅」。

綜合媒體報導，這棟「瓏山林世貿博物館」位於松勤路16號，地上14層、地下5層，總戶數27戶，每戶108坪以上。除了近吳興街、基隆路外，離信義計劃區豪宅群車程只要5分鐘，且離另一棟號稱每坪超過300萬元的旋轉豪宅「陶朱隱園」也只要5分鐘車程，雖然地理位置優良，卻始終乏人問津。

附近店家表示，原以為是豪宅客低調，但多年下來發現無人進出該社區，也沒有保全，才知道根本沒有住戶，笑稱「該不會是蚊子住的豪宅」。

▲信義區豪宅「瓏山林世貿博物館」被戲稱為蚊子豪宅。（圖／翻攝自google map）

房仲業者透露，全案屬瓏山林企業所有，雖曾喊價，但並未公開銷售，據傳瓏山林已故創辦人林榮三曾指示要採「全棟銷售」找買家，也有傳言說會用為林家家宅，「傳聞很多，但都不見甚麼動作，相信該集團財力雄厚，應也不急著處理」。

台北信義計劃區豪宅案「陶朱隱園」取得使用執照，何時開賣沒有時間表，外傳「陶朱隱園」每戶新台幣十億元起跳，負責建造的中華工程公司不願表示意見。

▲陶朱隱園。（圖／中華工程股份有限公司臉書）

中華工程說，香港和日本媒體曾經臆測每戶或每坪的價格，不過事實上本案至今還沒有正式訂價，一戶售價究竟多少目前「不可說」。

「陶朱隱園」共有40戶，每戶約300坪，每戶的樓層、面向及室內有無柱子都不同。中工指出，「陶朱隱園」每戶順時針旋轉4.5度，這個旋轉方向是順地心引力，成為每戶的露台，讓空中庭園的樹木向上攀長，建造建築物獨特的旋轉藝術造型。

「陶朱隱園」取得使用執照後，未來若公開銷售，中工將按比例分回23%銷售額。

民國83年民營化後成為威京集團旗下的中華工程，在集團主席沈慶京的帶領下，現已發展成為公共工程和民間建案的知名企業，其中最受矚目的台北信義計畫區超高級豪宅「陶朱隱園」，不僅房價想挑戰全台灣最貴，連樣品屋也要當史上最貴。威京集團主席特別助理沈輝庭表示，陶朱隱園目前正在規畫打造一戶實品屋，預算上看億元，預計6月完成，將是史上砸重本最貴的實品屋。

▲（圖／中華工程股份有限公司臉書）

坐落於信義計畫區的旋轉式超級豪宅「陶朱隱園」，樓高21層，採螺旋式設計，每層樓旋轉4.5度，一層兩戶，共40戶，每戶約300坪，找來了國外專業團隊設計實品屋，只做一間，預算竟上看億元！

而最令人震撼的是，因為陶朱隱規畫有著超大型升降機，汽車可直接開到樓上家裡停放，初步規劃可能在門廳做車廳；另外還有考慮做裝置有多個視訊螢幕的戰略室，讓企業主能夠在屋內運籌帷幄，或是打造頂級交誼廳、娛樂室等，預算上看億元，等於室內裝修單價每坪近50萬元。

「陶朱隱園」堅持先建後售，2016年11月16日舉辦上樑典禮後，引起熱烈迴響。中華工程特助沈輝庭表示，「陶朱隱園」有約48坪的陽台和露台，目前正進行陽台植栽調整階段，將打造私人空中花園，並種植高將達四、五米的大型樹木。完成後將會讓建築外觀更加綠意盎然，婀娜多姿，成為名符其實的節能吸碳代表建案，「完工後的陶朱隱園將力學與工學做出完美的演繹，是舉世無雙的旋轉藝術垂直森林智慧住宅。」

▲旋轉藝術垂直森林智慧住宅。（圖／中華工程股份有限公司臉書）