年租金5億沒人接手？六福皇宮空置15天淪「最貴鬼樓」

▲六福皇宮已熄燈至今半個月，目前仍未有新集團接手，一座毫無燈光的龐然大物在南京東路三段上十分突兀，也令經過的民眾感到害怕，覺得很像鬼屋。( 圖 / Google Map )

六福皇宮熄燈半個月了，至今由誰來接手，都還沒有下文。目前這座位於松山區南京東路三段上的龐然大物，裡頭物件已多數被清空，只剩保全人員看守，晚上從窗戶看進去只有微微的綠色逃生照明燈，民眾經過都覺得十分恐怖，怎麼昔日的五星級飯店，淪為台北最貴的鬼樓了。

▲去年4月六福皇宮退租的消息傳出後，都有商仲與房東國泰人壽聯繫，但都被回絕。( 圖 / 取自 鉅亨網 )

而根據《經濟日報》分析報導，這棟六福皇宮全年租金約5億元左右，業者透露，去年4月六福皇宮退租的消息傳出後，都有商仲與房東國泰人壽聯繫，但得到的回應都是「不麻煩了」，傳聞目前有意接手的人員，仍是寒舍集團的可能性最大。

台北威斯汀六福皇宮於去年12月31日舉辦熄燈派對，當時場面十分依依不捨，如今已過半個月的時間，至今仍無人接手。根據《經濟日報》所做的分析，六福皇宮去年租金可能近5億元，然而目前已空租半個月，預估房東國泰人壽可能已損失超過2,000萬元的租金。

▲昔日六福皇宮美景已不在，裡頭已空蕩蕩，晚上從窗戶看進去只有綠色的逃生照明燈，十分恐怖。( 圖 / Google Map )

根據國泰集團內部員工透露，目前國泰打算先將建物整修過後，再尋找下一位房客，至於租金及租約條件等都還沒有定案，是否會由集團內的飯店品牌自行接手，據了解仍在評估階段。另外，市場上有傳言，很有可能會由國泰第二代家族企業「寒舍集團」接手。

▲市場上有傳言，前寒舍集團董事長賴英里及龍巖集團總裁李世聰，將在此攜手合作經營飯店，但至今仍未得到集團的回覆。( 圖 / Google Map )

除此之外，自從六福皇宮退出的傳言流出後，有商仲業者表示，持續都有商仲在積極接洽房東國泰人壽，但都被拒絕，表示目前不需要商仲服務。一度傳出前寒舍集團董事長賴英里及龍巖集團總裁李世聰，將攜手合作經營飯店，但至今國泰集團沒有發表看法。

台北威斯汀六福皇宮將於2019年1月1日凌晨12點熄燈，六福皇宮在今（31）日最後一個營業日舉行熄燈派對，六福集團總裁莊秀石、董事長莊豐如及前總統馬英九出席。莊豐如在發表感言時哽咽，她說：「六福皇宮的結束，不是句點，而是逗點」。

六福皇宮於1999年開幕，走過20年的歲月，因不堪高租金長期的壓力，將於明日凌晨12點熄燈。莊豐如發表感言時表示，父親莊秀石是六福皇宮001號員工，而她則是002號員工，當時20多坪的籌備處就在六福皇宮對面，每天都會有數十人進出，環境相當克難，但大家努力打拼，只為想在台北市開出一間國際的五星級飯店。

莊豐如也提到，六福皇宮開幕時運氣不好，當年碰到921、2001年碰到美國911恐攻、接著又是令人聞風喪膽的SARS，好不容易都熬過去了，後來捷運又開始施工，周邊陷入長期交通黑暗期。這20年來六福皇宮走的相當不順遂，不過大家仍然咬緊牙根度過難關。

▲莊豐如哽咽表示，六福皇宮的結束，不是句點、而是逗點。（圖／東森新聞資料畫面）

莊豐如哽咽的說，六福皇宮的結束，不是句點、而是逗點。六福集團將邁入50年，她不停思考在競爭激烈的環境下，下一步要怎麼走，六福已切入零售事業，將六福皇宮的名餚透過冷凍包的方式，在大賣場等通路銷售，同時明年元月起將事物業管理事業，將六福皇宮的人力，派遣到其他飯店，或派遣到酒店式公寓，也就是現有的資源不會因六福皇宮的熄燈而結束。最後，她感謝一起打拼的夥伴：「我們不會停止腳步。感謝所有同事、客人20年來對六福的支持，支持我們、愛護我們。我們會繼續加油，不會讓大家失望。」

台北威斯汀六福皇宮將於年底熄燈，從1999年開始營運自今，已榮獲了許多大獎，但由於負擔著高額的固定成本，遲遲對六福開發未帶來正面的成長及理想的營收。今日六福皇宮表示，為了配合年底飯店結束營業，已將大量解雇計畫書通報至台北市勞動局，總計有303名員工將進行資遣，至於年終的部分，公司仍然會額外補發。

▲今年4月六福皇宮就宣布將於12月底熄燈，租金龐大無法負荷，成為壓垮老字號飯店的主因。（ 圖 / 東森新聞 ）

六福皇宮表示，將於明天（2日）召開勞資會議，並於10天內與同仁們進行協商說明會，針對六福皇宮的同仁權益，會充分說明，給予協助及後續安排至全部資遣員工說明協商完畢，相關作業時程將依法令規範實施。另外，如果願意接受公司安排至年底的同仁，六福皇宮將會額外發放年終表達感謝。

自11月起，六福皇宮會陸續推出感恩員工系列的活動，以表達對伙伴們的感謝，包含員工餐加碼五星級經典菜色、設置夥伴感謝牆、擴大員工大會等，感謝所有同仁與六福皇宮共創南京商圈地標的光榮歷史。

▲對於被資遣的員工，六福皇宮會協助轉介工作到友好同業，未來六福有相關職缺，將可優先再聘用。（ 圖 / Google Map ）

同時六福皇宮也表示，有些員工轉調至其他集團旗下品牌，對於被資遣的員工表達心痛，並安排相關規劃，包含給予資遣費、協助轉介工作至友好同業等，日後若六福有相關職務，有意願的同仁優先再聘用，此外，若同仁已符合退休資格，屬於勞退舊制的年資，六福皇宮也會依法給付退休金。

由於台北威斯汀六福皇宮誠受不了租金壓力，及相關固定成本過高，今年4月就宣布將於12月底熄燈，未來將由出租方國泰人壽收回。針對顧客的部分，六福皇宮也推出「威斯汀回憶之夜Westin day住房專案」，開放民眾於12月30日入住可將房內家具全部搬走，總共限量35間，今天（1日）正式開賣30分鐘，就全數售罄。