時代的眼淚!盤點這些年被高租金壓垮的6間老店
(2019/01/30 16:54)34年金石堂關門!房東迎「錢房客」成共享辦公室
▲金石堂城中店被香港公司承租下來打造共享空間。(圖/The Hive Taipei臉書)
台北市重慶南路開了34年的「金石堂城中店」於去年6月24日熄燈,雖然市場傳言皆是租金漲價導致,但有專家確認為這只是其一原因,可能與消費型態與閱讀習慣改變也有關係,不過金石堂退租後,房東卻喜迎港資共享空間品牌,並在今年1月開幕。
香港知名共享空間來台打造「The Hive Taipei」,裝修完畢後在今年1月初開始營運,保留原有的百年洋式建築,並在市內留下一面金石堂會議是的「作者簽名牆」,整體看起來還是相當的文青風,不少書迷也感到相當開心。
▲近年來相當流行這種共享空間。(圖/The Hive Taipei臉書)
據《三立新聞網》報導,紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析,以總租金來說,可能會較先前租客來得高一些,畢竟港資共享空間付租能力較高,不過他也認為租金應屬行情範圍內,他認為共享空間的進駐,相較打造商旅或開餐廳,更有利於匯集商圈人潮,畢竟就業人口能引進其他消費商機。
▲許多年輕人剛創業都會承租這種共享空間來當辦公室。(示意圖/pixabay)
從「The Hive Taipei」的官網中發現,只要月租3000元就能享受自由座位、月租6000元便能擁有專屬的辦公桌、月租9000即可享受私人的辦公室,現在有不少年輕的創業團隊,都會利用這種共享空間來辦公,但即便如此,共享空間在台灣剛起步不久,若想要擴大顧客的黏著度,恐怕還需要一段時間,至於The Hive Taipei能否像前租客金石堂承租數十年細水長流,仍有待觀察。
很多人在租房子時都會找三五好友一起分租,不過就算找很不錯的朋友一起分租,還是很容易因為生活習慣的不同以及空間不夠而吵架,甚至決裂。但通常交通方便的地方,租金都很高,礙於預算限制,只能找朋友一起分擔房租啊!到底該怎麼辦才能用少少的錢,打造出自己的租屋小天地呢?
重新規劃生活空間
找好室友後,接下來就是要一起好好規劃共同的生活空間啦!可以利用火紅的「共享經濟」概念,其實「分租」已經是一種共享經濟了;不過,這裡是要把「共享經濟」運用在「空間規劃」上。有時候我們在規劃生活空間時,只會簡單的看有幾個人入住、就隔出該數量的區域各自生活;但每個人生活的時候,多少都會有一些「閒置空間」,例如每個人可能都有一個角落是拿來堆放雜物,或者都有一個沒有擺滿書的書櫃。這時候如果用「共享經濟」來整合這些空間,就能施展把空間變大的神奇魔法!
放鬆閒聊區、認真區、休息區
該怎麼做呢?建議先將房間規劃成3個區塊:
•放鬆閒聊區:有點像一般家庭的客廳,大家可以在這裡吃飯。所有廚具都疊放在一起,也不會把床鋪弄的髒亂,還可以買個長沙發,不但比一個房間放入三張單人扶手沙發還要省空間,也能讓室友用放鬆的心情,在忙碌的生活中,騰出一點時間增進友誼。
•認真區:使用電腦、看書的地方。可以買一個書櫃歸放大家的書,用書架隔開即可,甚至還可以藉此交流、借閱彼此的書。買一張長型書桌靠牆擺放,書桌下和牆壁可以隔出一個空間放一些私人用品,書桌上可以擺幾株小盆栽,因為書桌是大家共用的,一株盆栽就可以達到療癒室友的經濟實惠效果喔!
•休息區:就是休息、放空、睡覺的地方,這種時間人們多需要隱私及個人空間,所以這個區域可以依照室友人數或床位用拉簾隔出相等的空間,如果房間內有雙人床的話,建議把雙人床換成上下鋪,然後在上舖及下鋪都裝上拉簾(現在很多Hostel都會這樣做),這樣不但省空間,也比較有隱私喔!
那需要有儲藏室嗎?
隔出以上3個區域後,會發現雜物還是散落各個空間?那是不是要有一個儲藏室?No,No,No~告訴你一個比儲藏室更棒的點子,就是「租空間」!咦?租屋不就是在租空間了嗎?但你會放在儲藏室的東西,多半短期內都不會使用了吧?家是生活的地方,擺放時常在使用的東西,才會讓整個家有「生氣」,這些雜物有更好的歸處。
重慶南路上的金石堂書店城中店是許多台北人的回憶,不過,金石堂書店昨(23)在臉書公布,城中店因租約到期,房東不續約,即將在6月底熄燈,消息一出讓許多書迷和網友大感不捨,哀嘆「青春就如同書店街一般消逝了」、「拜託不要變成商旅」!
金石堂城中店於民國73年開幕,保留著百年洋樓外觀,是金石堂書店跨足成為連鎖書店的第一家分店,堪稱是書店街現存老牌書店的指標之一,更曾是許多知名作家新書發表會聖地。金石堂城中店走過34個年頭,是許多台北人共同閱讀記憶的金石堂城中店,昨日無預警在官方臉書貼出公告表示:「因租約到期,房東不續租,即將於6月底熄燈。」消息一出,隨即引發書迷們震驚與不捨!
金石堂書店除公告將於6月底熄燈,在貼文中同時也感性表示「在曾是日治時代台北城最繁華的本町通(重慶南路)與榮町通(衡陽路),城中店駐足於此,見證過重慶南路書街的繁華。」、「沉浸於書店的知識之海,愛書人舉步遊逛之間,滿是一種安心踏實,而這份閱讀的安寧舒適,就是書店存在的使命。」
金石堂也強調,未來將尋找更合適的點,並擴大網路書店雲端經營技術,結合實體書店全新的閱讀體驗,發揮更大的全通路消費需求滿足。
事實上台北重慶南路書店街,全盛時期有超過上百家書店聚集,不過由於現代人閱讀習慣改變,加上網路書店盛行,實體書店面臨嚴重生存威脅,許多原本在重慶南路上的老牌書店陸續吹起熄燈號,取而代之的則是一家家商旅飯店,做起觀光客的生意。
許多書迷不捨表示:「台灣的書店一家家收了,遺憾...」、「城中店啊..我心中在重慶南路最有記憶的書店,在那裡聽了很多很愛的作者的新書發表簽書會,怎麼會是城中店...哭哭」、「曾經在那裡翻閱了我的青春,再回首,頓然失去了一整條街的回憶。」、「這間是難以取代的地點啊 !」、「我的青春也跟著消失一部分...。」
近年來有部分產業不景氣,再加上龐大的「租金壓力」,使得開實體店面變得更加困難,就連曾經風光一時的老字號們,也因為景氣不穩及昂貴的租金雙重打擊下,選擇吹熄燈號。以下盤點6家老字號店家,讓大家一同來回憶吧!
▲40年老字號江浙餐廳「永福樓」將於2月24日結束營業。( 圖 / Google Map )
一、永福樓
位在忠孝東路四段上的東區商圈,迄立超過40年老字號江浙餐廳「永福樓」,由於近年來東區商圈買氣直落,但租金仍年年上揚,永福樓無法負擔每個月近300萬元的租金,日前已經確定於2月24日結束營業。
▲東區的瑞士名錶品牌Swatch已於去年12月中撤出東區。( 圖 / Google Map )
二、瑞士名錶Swatch東區店
一樣在東區的瑞士名錶品牌Swatch已撤出東區,曾在鼎盛時期時,月租金從120萬元漲到180萬元,但現在人潮已不再,外加上品牌出走,傳言房東將房價調降至百萬元初,但仍然留不住Swatch,終究於去年12月中吹熄燈號。
▲六福皇宮一年租金高達5億元,已於今年1月1日熄燈。( 圖 / 鉅亨網 )
三、台北威斯汀六福皇宮
台北威斯汀六福皇宮於1999年開幕,走過20年的歲月,因不堪低價日租套房猖獗,外加上高租金長期的壓力,一年租金高達5億元,六福皇宮無法已負荷,並於今年1月1日凌晨12點熄燈。
▲金石堂城中店去年6月底已熄燈,主因是實體書店已不流行,再加上租約到期,房東不再續租等因素而閉店。( 圖 / Google Map )
四、金石堂城中店
重慶南路書街長達30年之久的金石堂城中店,在去年6月底已熄燈,主因是實體書店已不流行,再加上租約到期,房東不再續租等因素而閉店。但有商仲業者分析,可能金石堂認為租金太高,盼房東降租,但因雙方無法達成共識,最後只好黯然退出。
▲Brown Sugar因受到經濟、消費型態等因素,自去年6月12日起暫停營業。( 圖 / Google Map )
五、Brown Sugar Live & Restaurant
已經有超過20年歷史的知名台北老牌音樂餐廳「Brown Sugar」,是台北信義區代表性的爵士音樂餐廳,早期地點於金山南路,為不少五、六年級生的青春回憶,還有知名歌手黃小琥、林曉培等人在此駐唱過,但在去年6月Brown Sugar突然宣佈,因受到經濟、消費型態等因素,自6月12日起暫停營業,令許多粉絲不捨。
▲金鑛咖啡台北忠孝店每個月需要賣1萬4500杯才夠付房租。( 圖 / Google Map )
六、金鑛咖啡台北忠孝店
位於台北市信義區精華地段的連鎖咖啡店「金鑛咖啡」,因租金不斷調漲,1個月租金高達80萬元,若是不計原料、水電、人事成本的話,以一杯55元黑咖啡來計算,店家每個月需要賣1萬4500杯才夠付房租,讓業者不堪租金調漲的壓力之下,於近日收掉忠孝門市。
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