沒捷運沒景點！民生社區厲害在哪？網揭最大賣點

▲（示意圖／翻攝Google Map）

台北市松山區的「民生社區」環境清幽，一直以來都給人一種怡然的印象，近年有許多藝文咖啡店進駐，是城市中獨樹一格的社區，吸引不少名人居住在此。不過最近有網友好奇，認為民生社區周邊沒捷運也沒有景點，究竟厲害在哪？立刻引發熱議。

一名網友在PTT發文表示，對於非台北人來說，第一次聽到民生社區時，就會納悶為何此地能特別成為一個地標，「這裡有什麼特別的嗎？看周邊也沒有什麼景點又沒捷運，外觀也就一般住宅，有無八卦？」想了解民生社區的厲害之處。

貼文一出隨即引起熱議，有部分網友認為民生社區之所以吸引人是因為鬧中取靜，「很適合養老啊」、「賣氣氛的地方」、「除了安靜清幽外沒啥優點，但絕對屌打天母」。還有網友打趣地說：「偶爾小七遇到張孝全，打球碰到蕭敬騰，周董也來拍mv。」

▲（示意圖／翻攝Google Map）

也有人認為此處生活品質佳，「很多公園、學區」、「我想是居民素質為主吧，另外這學區內的敦化和介壽國中升學率就屌打全台北了」、「附近有很多大小公園，公車路線和班次都很多，離松山機場很近。」

根據ETtoday報導，民生社區由台北市政府開發於1960年代，當時是全台第一個「美國式示範社區」，社區內公園綠地多，且緊鄰敦化北路、民權東路等主要道路，因此生活機能也算方便。雖然近期爆出店面招租潮，但因為其住商混合的特性，在調整租金後仍看得到需求，因此不至於成為東區的翻版。

台北民生社區驚爆空租潮，我們實際到當地訪問小吃攤業者，其中一家麵線店，店面只有兩坪大，但月租就要12500元，等於賣了三百碗麵線才能繳房租，而另外一家燒臘店，則是被迫拉長開店時間。

油油亮亮的烤鴨，表皮烤得焦香酥脆，在民生社區飄香超過30年的老字號，也不敵人潮漸退。燒臘便當店老闆：「好的時候根本就做不完，生意很多，現在人潮越來越少，生意不好，做到晚上去，以前就只有做到中午而已，一天營業額就差了1、2萬有。」

▲燒臘店租金。（圖／東森新聞資料畫面）

把營業時間拉長3、4個鐘頭加班拚，因為就連這樣擠身在小小巷口旁，只有15坪空間，月租就要3萬1。燒臘便當店老闆：「外來客就比較少，來台北工作租房子的人都外移，提高價錢的話，客人跑掉，也不太敢提高成本。」

在熱鍋裡頭撈呀撈，鋪上滿滿的大腸，再來些香菜點綴，不過其實每天開店，光是備料多少，就讓老闆很頭痛。麵線糊老闆：「以往我們都可以預估，大概是什麼重要節日，我們可能備的多一點，結果跟你預期中的落差太大，然後有時候就想說算了，然後突然就好一點，很難去抓備料的量。」

▲兩坪月租金卻要12500元。（圖／東森新聞資料畫面）