停車「漏看5個字」！女車主慘噴3900元 停管處將開罰
(2025/03/14 21:21)朋友來1hr要付300元 他曝超扯管委會公告批吸金
2020/03/25 16:30 東森財經新聞
朋友到家中作客，竟要付錢給管委會？一名網友表示，自從社區換了一批管委會委員，就多了一大堆管理條例，其中一項「非社區住戶扣點制度」更讓他傻眼，因為他如果要帶4個朋友回家打2天麻將，就要付給社區1萬2600元，令他怒轟吸金，認為完全不合理。
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一名網友在臉書《爆料公社》貼文表示，他住在台中七期一處社區大樓，原本一切都好好的，但今年換了一批管委會委員，對方開會決議了一串的管理條例，其中包含「非社區住戶扣點制度」，要求若有非社區住戶之訪客、施工人員等，「出入均須依據人數扣點，以為相關損耗之對價」，每人每小時扣一點。
而每一戶住戶原本就有150點的共用部分及公共設施使用點數，若如果點數用完，必須以1點300元的價格向管委會另行購買，如果碰上點數不足，外來訪客就不得進入社區，強行闖入者日後加倍扣點。
這項規定讓他非常不能接受，因為他如果要帶4個朋友回社區，一行人就算只待在家打2天麻將，明明什麼公設都沒有用，扣掉原有點數後，還要額外付給管委會1萬2600元，令他氣炸直呼「這根本就是變相吸金啊！」
▼原PO貼出社區公告。（圖／翻攝自爆料公社）
網友看完也搖頭，紛紛留言「不符合比例原則，估計會使用到的公設只有電梯」、「一定是有住戶在裡面開公司，然後一堆訪客進進出出，管委會才會用這種方法」、「這個管委會不用一年應該就可以削幾百萬了」、「變相發大財」、「怎麼搞的跟監獄一樣，感覺比監獄還嚴」、「用裡面的器材要另費這還說得過去，如果只是訪客…還收錢真很X」、「我以前住的房子，泳池、健身房、電影院什麼的都要付錢啊，但訪客來、施工來一進門要付錢真的不合理」，還有人笑說「所有的朋友都簽個租約吧，租客廳，這樣就不算訪客算房客」。
不過有專業的網友表示「因為管委會是依據社區規約之授權辦理，只要經合法區分所有權人會議決議通過，基於社區自治，除非該決議違法，否則，有效」、「這是公設管理辦法而已，不是修改規約不用到區權大會～有第一條授權（該社區規約第16條授權規定管理）即可制定」，但公文內容可能太模糊，沒寫明到是否使用公設。
▼原PO貼出社區公告。（圖／翻攝自爆料公社）
（封面圖／翻攝自爆料公社）
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