女房東現身！反轟飯糰店夫妻：不知感恩
(2025/04/22 16:31)日本房東不能隨意漲租？ 吳淡如曝「唯一情況」：10多年沒漲過
2025/04/23 11:10
高雄市鼓山區知名店家「樋口飯糰」近期爆出租約糾紛，房東遭店家指控漲租金、砸店逼搬離等，引發社會事件，投資房地產多年的吳淡如，對此在臉書發文：「使用外力或恐嚇讓房客心生恐懼來漲房租，的確是不文明行為。」並透露自己投資日本公司10多年沒漲過房租。
吳淡如在東京有投資商用房地產公司，表示在日本其實是不能任意漲房租的：「就算是契約已滿，再續約時要漲房租，租客也可以不同意，會受到法令保護。房東只有一種狀況可以理直氣壯漲房租，那就是舊的房客搬走了。」
★【理財達人秀】台積拉尾 台股還有高? 後520漲更兇?投信跟主力衝★
「其實租人家房子最重要的就是不要有空檔期，如果房客很準時的在繳房租，那他能夠在那租越久就是越好。我記得有一家便利商店，跟Lawson簽了25年，房子不是我們蓋的，是他們總公司蓋的，9年回本，這才是所謂的啞巴房子好生意。疫情的時候我們對於小本經營的店家，還打了7折。所以，被漲房租的日籍老闆一定覺得莫名其妙。房東短期得逞漲了房租，其實也多賺不了多少，而且會讓租客心裡有陰影，只要有更好的地點，就會搬走。」
「貪多絕對不是一個長期策略，也是一個失策的選擇。記得以前以前我住的地方附近有個鵝肉名店，生意好很好。房東就動了腦筋，想想自己兒子失業，如果能夠有一個現成裝潢好、又有客源的店，不是很好嗎？租約時間到了，他把房租漲了兩倍，硬叫房客搬走。房客搬走後，到另外的地方仍然經營得很好，他兒子在原址開起幾乎一樣的鵝肉店…門可羅雀沒多久還是倒了，後來那店面在那裡空了七八年。」
（封面圖／翻攝《吳淡如 》粉專）
更多鏡週刊報導高雄飯糰店包租婆出面駁惡房東指控 喊冤沒漲租設備還全包：我不夠仁慈嗎
高雄飯糰店風波擴大！ 女房東落淚道歉「否認惡意漲租」：我不是惡房東
高雄日式飯糰不搬了！ 老闆娘硬起來槓惡房東：要證明台灣是講法律的地方
【往下看更多】
►女房東現身！反轟飯糰店夫妻：不知感恩
►為情緒失控道歉！ 飯糰店房東「否認漲租金」：我不是惡房東
►日式飯糰店遭砸店！他感同身受：10年前也遇惡房東
【熱門排行榜】
►好市多驚見「萬用神包」 洗衣、買菜超方便 網嗨：價錢很可以
►下周將剖腹產！孕婦遭追撞胎死腹中 他飆168公里肇事只判6個月
►大安區代課師墜樓亡！ 應試者還原教甄惡夢嘆：家長權力好大
推薦閱讀
