高雄「三多商圈」爆店家出走潮！ 他道出沒落原因是這個

▲高雄三多商圈由於近年來人潮減少，傳出有附近商家出走的消息。（圖／取自Google Map）

高雄在地居民一定都知道的「三多商圈」，如今卻傳出商家出走潮的消息，曾經擁有「北有西門町，南有三多商圈」稱號的南部最大商圈，近年來卻開始出現人潮大量減少的情況，對此，就有一名網友在批踢踢板上發文分析其中的原因，也讓不少網友紛紛推爆。

而該名網友也指出，「三多商圈會沒落，是因為這邊屬於『舊的百貨商場模式』，而現在已經是大商場戰爭的時代了」。此外，他更進一步解釋，舊的百貨公司不僅坪數比較小，在機能上也都比不上現代的大商場。以往台灣都是流行百貨公司，利用低坪數做出最高的利潤，而那些進不去百貨公司的店家也都會在百貨公司周遭開店，因此商圈也就跟著形成了。然而，原PO也強調：「當百貨本身營業額衝高，周遭商圈自然受惠；當百貨弱化，商圈自然門可羅雀」。

▲有網友認為，三多商圈沒落的原因，在於這邊屬於「舊的百貨商場模式」。（圖／取自Google Map）

除此之外，這名網友也表示：「以前台灣流行的舊百貨公司，是因為受到日本影響，像是大葉高島屋、三越、伊勢丹等，都在台灣搶先插旗，在有限的精華地段做出最高的業績利潤，進不去傳統百貨的商家，自然在外形成商圈」。

不過，隨著大眾消費習慣的改變，目前台灣百貨公司的趨勢，已轉變成「一間mall逛到底」，原PO也指出：「漢神巨蛋、夢時代、草衙道、義大，都是這種經營模式了，最好能夠在同一空間、把一家大小、食衣住行育樂全都搞定，『因此人潮不會外流，造成商圈效應』這就是重點。」

▲「漢神巨蛋」為新的商場模式，也因此吸引不少民眾前往消費。（圖／取自Google Map）

此文一出，也立即引起許多網友力挺原PO的精闢分析，並紛紛留言表示：「消費習慣的確在改變，天氣太熱，消費者傾向逛mall，又大又舒適，全家老小什麼都可以滿足」、「去三多唯一的理由是威秀看電影。好奇大遠百沒了誠品跟威秀，會不會跟SOGO、新光一樣沒什麼人逛」、「外面商家滿足了舊模式百貨公司營運的不足，共榮共存。這點蠻一語中的，想想以前新崛江跟大統大立」、「高雄有兩間破百億的百貨，代表消費力還很強，但是版圖的移動，就像這篇講的一樣了」、「巨蛋周邊真的有感，大家車子都直接就開進去，不會在外面多逛」、「現在百貨裡面也有大創藥妝、uniqlo這些平價商品，停車基本上也不會花到錢，就算停車沒位子等一下也會有」。

最近有網友在臉書上貼文，表示經過高雄火車站時，看到附近的商旅掛出「住宿390起、休息100起」的紅布條，往日黃金地段上的商務旅店今日卻以跳樓大拍賣方式做生意，讓他不禁驚嘆「這個國家怎麼了？」

有南台灣首都之稱的高雄，隨著人口慢慢外移至北部，以及經濟型態的轉變，繁華的街道似乎很難再見到，再加上陸客來台受限，就連過去陸客必遊的英國領事館、愛河以及蓮池潭等，也因陸客、日客赴台遊玩的熱潮不如預期，人數很明顯地銳減，也難怪金銀島變成了金銀「倒」。

▲近年來陸客、日客來台旅遊的人數明顯地銳減。 （ 圖 / Pixabay）

相比一般常見的背包客棧，一個晚上至少都要500元以上，但位於高雄火車站附近的旅館卻打著「住宿390起」，昔日的精華地段如今卻只能削價搶客。根據媒體報導，根據屋比超省房屋比價平台統計，不包含民宿部份，全台截止至今年4月底，共有104家旅店待售，其中高雄就佔了21家。

根據屋比趨勢總監陳傑鳴指出，陸客不來、日客赴台遊玩的熱潮不如預期是業者最大的考驗，讓主要多接待陸客團的飯店、旅館上網求售，且市場盛傳年底選前來台陸客團簽恐緊縮，預估還有下一波旅館拋售潮。