房市買氣降溫！新青安10月受理不到5千戶
(2024/11/21 14:10)信心來了！他想辦信貸買正2「大開22倍槓桿」 網嘆：數學老師哭了
2024/10/16 12:34 東森財經新聞
信貸買正2（元大台灣50正2，00631L），在上半年台股衝關24000點時蔚為風潮，不少網友紛紛Po出對帳單或發文表示自己靠著信貸買正2賺到不少錢，但隨著台股於8月出現拉回後一度銷聲匿跡，但近期隨著台股再次站上23000點，又有網友詢問有關信貸買正2的問題，並稱這樣開了22倍槓桿，讓網友不禁感嘆：「數學老師在哭。」
原Po在PTT上發文表示，因為他個人條件還不錯，所以信貸能借到比房貸還低的利率，眾所皆知，房貸是5倍槓桿，而信貸借款上限是月薪的22倍，原Po好奇，假設借滿信貸做指數型ETF投資，這樣算不算開了22倍槓桿？
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原Po進一步詢問，若他在4年後可以每月藉由0056、00878、00919等ETF獲得約3萬的現金股利用來償還信貸，到時候信貸借好借滿，分批佈局全部投入正2，這樣的做法是否存在什麼盲點呢？
貼文一出引起網友討論，不少網友指出原Po的理解有誤，「倒推回來所以你買的房子價格是你薪資的5倍嗎XD」、「你可以理解為你的曝險是44個月薪水，但不是44倍槓桿」、「數學老師在哭」、「先學會計算槓桿倍數」，也有網友表示，「信號來了，上次高點就是出現這種文」、「信貸文來了，還有人曬單，天崩地裂。」
還有網友給出建議，「不知道你可以承擔的風險是多少，總之不要槓滿，另外高股息配息不是固定的」、「信貸買美債ETF吧，現在才正2，紅燈能承受未來藍燈再說，不要看現在大盤強就認為都不會跌了耶...，正2走到藍燈，紅燈-50%以上修正都很正常」、「槓桿比例可參考生命週期投資法。」
（封面圖／東森新聞）
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