韓國股民賺錢先買房 台灣人卻「棄房轉股」？ 內行揭關鍵

想投資該「買房」或「買股」是網路上的熱門話題。近日有新聞提出，韓國人在股市獲利後，會將資金轉去買房，但台灣卻有「棄房轉股」的風氣，造成此差異的原因也引發討論。

該名網友是在論壇PTT上轉發一則新聞，該新聞中提到台韓兩地民眾不同的投資方式，韓國有70%無房族會將股票投資收益拿去買房，但台灣投資人間卻有「棄房轉股」的風氣。對此，他也提出個人看法，認為這是和台灣與韓國的資源分配有差導致的結果，並分析醫療方面分析，表示韓國的重症病患往往需要去首爾醫院就醫，因此會偏向買首爾幾個區域的房子，但並不是每個地方都是熱門，像仁川就是朝鮮族住的，通勤到首爾需要花一個半小時，大邱、安東又沒有太多醫療資源，但台灣各地都有大型醫院，例如花蓮也有慈濟醫院，就醫方便很多。

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▼之前有新聞提到，70%無房的韓國人在股市獲利後，會將資金轉去買房，但台灣卻有「棄房轉股」的風氣，此番差異引發網友討論。（示意圖／取自Pexels）

另外，從就學方面來看，韓國較好的學區幾乎集中在首爾，其他學校多數為二線學校，加上韓國的社會有「買房是階級表現」的風氣，即使貸款有困難也會趁有錢趕緊買房，這是體制得差異。房價並沒有參考價值，台灣去年經濟成長率8.68%、韓國僅有1%，在韓國買股票不如在台灣買股有未來性。相較之下，對於台灣的投資人，買股票是最簡單的賺錢方式，加上近期股市大熱，股票並不是線性在漲，而是「跳躍式狂漲」，因此台灣民眾才會覺得買股更賺錢，如果沒有自住需求，並不會想買房的傾向。

此貼文吸引許多網友留言討論，有網友認同原PO的分析，認為許多韓國人的確追求在首爾擁有自住房：「韓國人一半在首爾，自有率50%」，加上台灣的租屋門檻較低，自然買房意願不如韓國高：「因為台灣打的是房子流動率吧？加上韓國租金比台灣貴太多 了！他們才想買房，台灣租金便宜到爆」，還有網友認為，其實之前房地產也很受台灣人青睞，這種「買股不買房」的風氣，多半和台灣之前祭出的限貸令有關：「台灣也有啊，不然央行為啥要推限貸令，就是那個時候太熱」。

▼有網友指出，台灣房價高、租屋門檻較低，加上台股近期連續上漲，導致多數投資人更青睞將資金投入股市。（示意圖／東森新聞資料照）

另外，有網友認為，原PO提的醫療或學區或許有相關因素，但並非主因，真正的原因恐怕是台灣的房價對一般民眾來說門檻太高，相較之下，資金進入股市要容易得多，加上又近期台股漲勢明顯，自然有更多台灣人傾向把錢放在股市繼續賺錢，暫時不投入房產中。

（封面示意圖／取自pixabay）