槓桿開太大會「股房雙淒」？ 網曝真相：根本來不及補
〈房產〉市況轉穩 北台灣新建案今年推案即完銷比例達7.5% 較去年微增
鉅亨網記者張欽發 台北
北台灣新建案今年推案量946案， 當年度完銷已有71案。(鉅亨網記者張欽發攝)
資料來源：住展
根據市調機構統計，北台灣今年以來釋出的新建案數 946 個，釋出當年即完銷的建案有 71 案，比率約 7.5%，較去年的 7.3% 微幅成長約 0.2 個百分點，透露著北台灣今年市況仍舊穩定。
住展企研室經理何世昌表示，受惠房市買氣回溫，今年不少建案銷售繳出亮麗成績單，年底買氣若可維持穩定，預期今年全年完銷建案數應可達 80-85 個，比去年的 81 案微增。
住展統計，今年北台灣 2019 年完銷建案，台北市 13 個、新北市 27 個、宜蘭地區 6 個、基隆市 1 個、桃園市 11 個、新竹地區 13 個。雙北市合計達 40 個，占比達 56%。
何世昌分析，台北市房價居高不下，新北房市成最大受惠者，今年來在高房價推擠效應下，對北市高房價失望、或者放棄等待跌價想法，轉至新北市購屋的台北人有增無減，形成使新北市完銷建案數居北台灣之冠，同時也代表北市高房價環境正在不斷加劇當中。
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