個股：皇翔股東會通過每股配息2.8元，今年推案持穩、期待信用管制政策鬆綁
財訊快報／記者張家瑋報導
皇翔(2545)股東會通過2025營業報告書暨盈餘分派案，每股配發2.8元現金股利。總經理廖宇祥表示，央行祭出信用管制後，房市買氣明顯降溫，加上通膨帶動原物料價格上揚，營建成本增加，對房市形成壓力不小，期待政策可適度調整，讓房市景氣恢復既有水準。
皇翔表示，現階段受到全球政經局勢不確定性高，國內亦有央行持續性的選擇性信用管制，使得成交量仍處於低迷狀態，現以自住與首購族群為主力，另外，營建業又面臨土方問題，導致營建成本上漲，不過，購屋者擔心通膨壓力，購買不動產仍為傳統最佳抗通膨之方式。
皇翔2026年計畫推出新案板橋「皇翔寶格利」及新莊文德段之預售個案，前者總銷金額約240億元，預估近期開始公開銷售，新莊文德案預計2026年完工，永和大陳案目前還在評估推案時間，估計2029年完工，中和保二建案目前正興建中，預計2029年完工。
此外，目前持續預售個案「皇翔柏悅」已全數銷售、現階段持續銷售預售個案萬華區「Aster one」、「皇翔柏金」及銷售成屋「皇翔幸薈」、「皇翔泱美」等，依據目前市場銷售狀況判斷，預估2026年度可銷售成屋為「皇翔幸薈」10戶、「皇翔泱美」10戶及其他個案餘屋20戶；可銷售預售「皇翔柏金」30戶、「Aster one」20戶、「皇翔寶格利」100戶及新莊文德段50戶。
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