窮比鬼可怕！凶宅折扣大掀投資熱潮

窮比鬼可怕！現在房價居高不下，許多人瞄準凶宅，希望低價買房。最近一中街的凶宅以80萬賣給孝子掀起話題，不過到底該如何挑選凶宅，專家表示，親自實地考察，並且問清楚細節非常重要！

大樓外觀透露出不尋常的氣息，最近一中街「淒美愛情凶宅」80萬賣給孝子，炒起凶宅話題，但一般人聽到「凶宅」都避之唯恐不及。民眾，周先生：「應該是不會住凶宅，比較迷信一點，會有點怕怕的。」民眾，倪小姐：「可能就信則有，沒有信就是還好。」

▲香港「凶宅大王」伍冠流在過往20年內買賣超過30間凶宅。（圖／東森新聞資料畫面）

然而對香港「凶宅大王」伍冠流來說，凶宅不可怕，反而是商機，他在過往20年內買賣超過30間凶宅。香港凶宅大王，伍冠流：「例如那些有人跳樓身亡的凶宅，大約是折扣20%，而發生凶殺案的凶宅折扣可以到50%。」

▲凶宅三大類型分析。（圖／東森新聞資料畫面）

有一說法，凶宅自然離世觀感好，市價較高：自殺怨氣重，買家印象不好，叫價有難度；而發生過謀殺的房子觀感太差，投資價值最低，連伍冠流都很少買入。

命理師，余雪鴻：「第一個盡量不要在裡面睡覺，第二個做董事長辦公室、總經理辦公室不要設在這裡，設在這裡的話壽命不長，還有它是在哪一樓的哪個角落沖煞進來，那個房間就盡量不要使用。」

另外挑凶宅一定要親自實地考察。命理師，余雪鴻：「還是要去親自看一看，這邊兩條馬路有對著這個來，那這個地方就變成最凶的地方。」

▲伍冠流曾說各種各樣的鬼都不及當窮鬼可怕。（圖／東森新聞資料畫面）

其實有愈來愈多人不怕凶宅，像伍冠流就說，曾有租客感嘆，各種各樣的鬼都不及當窮鬼可怕，反觀台灣，現在也有許多投資者開始大膽瞄準凶宅。命理師，余雪鴻：「有的投資客當然他運氣好，剛好那個凶宅的凶運走完，也許換一個流年之後就好了。」

▲購買凶宅前應先問清楚死因、死法和死亡地點。（圖／東森新聞資料畫面）

另外問清楚死因、死法和死亡地點很重要，像是在醫院去世和在家中去世差很大，要搭上凶宅商機還是要小心謹慎。

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