每坪211萬！「北市第1凶宅」總價4788萬三拍賣出
(2018/12/05 10:56)台北第一凶宅爆「租屋糾紛」 悔租不給退訂金
2018/12/13 20:31 東森財經新聞
台北第一凶宅「錦新大樓」現在卻爆發租屋糾紛。有房東故意欺騙租客，讓受害者繳交訂金後才發現，租的套房位於台北第一凶宅裡面，害怕想退租，房東卻拿訂金落跑！
外牆斑駁老舊，騎樓天花板也搖搖欲墜，位於中山區新生北路的錦新大樓，34年來共釀24條人命，有北市第1凶宅的稱號。鄰居洪先生：「別人說火災。」鄰居林先生：「有酒店小姐，然後情緒的問題跳樓，壓死了樓下賣肉粽的人。」
▲錦新大樓有北市第1凶宅的稱號。（圖／東森新聞資料畫面）
附近的民眾，對於住在錦新大樓看法兩極。民眾蘇先生：「這邊還蠻恐怖，我應該是不會考慮在這邊租房子。」民眾葉先生：「只要你懂得禮貌，應該來這裡住，還是不會有問題。」但如今，這裡卻爆出租屋糾紛。
呂姓男子在租屋網站相中一間套房，看屋時詢問是不是錦新大樓，不是鬼屋吧，房東皆否認，付5千元訂金，寫收據後才驚覺套房位於錦新大樓內，但房東拒絕退還訂金。
▲條款百紙黑字寫明有保障。（圖／東森新聞資料畫面）
崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠：「所承租的地方，它並非是凶宅，那只是那棟大樓可能發生過一些相關的事情，當事人有跟房東確定這棟大樓，房東還是隱匿告知，以不實的訊息傳遞的話，那這樣可能還是會有觸及到一些詐欺的行為，不實訊息的傳遞，是可以去拿回訂金的。
其實租屋詐騙事件，層出不窮。民眾曹小姐：「臭臭的，基本上這種就不會住。」民眾林小姐：「我們退租的時候，他就跟我們再要了幾千塊。」所以租屋前，還是要睜大眼睛。
▲租屋前注意事項。（圖／東森新聞資料畫面）
崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠：「可以上一下凶宅網，房客自己可以拿，這個屋況確認書跟房東一一比對，其實訂金在法律上面，沒有一個特別的限制，建議大概支付十分之一到十分之三，付完訂金之後，最好就是開一張收據，留意你的合約有沒有得提前終止的條款，隔壁有鄰居也不要覺得怕打擾，稍微去問一下鄰居。」凶宅雖然可怕，但如果租屋沒有停看聽，可能還要花錢消災。
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