年改衝擊房價？ 公教熱區房價飆漲5%

都說被砍了年改衝擊房市？但數字會說話！在大安、文山、新店、永和四大公教購屋最受歡迎區域，房價全面上漲2%-5%，專家也分析，低總價、高CP值的蛋白區房屋，吸引不少自住買盤進場！一字排開都要出售，公教人員最夯地段，大安、文山、新店、永和似乎沒受年金改革衝擊，房價翻紅，通通上漲2-5個百分點。

▲公教人員最夯地段，大安、文山、新店、永和似乎沒受年金改革衝擊，房價翻紅，通通上漲2-5個百分點。（圖／東森新聞資料畫面）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「寧可把這樣子的一個資金拿去做比較長期穩健的投資，當然也包括購屋置產，甚至留給下一代，並沒有像過去想像的說，因為有這樣子的年改議題，造成拋售潮。」

▲，新建案每坪房價來到28.1萬。（圖／東森新聞資料畫面）

淡海輕軌緩緩入站，最近也很夯的淡水，新建案每坪房價來到28.1萬，上漲2.1萬，領頭蛋白區房價向上衝。雙北前十大上漲區塊，淡水漲8.08%居龍頭，永和漲5.61% ，中山也漲4.91%，不過仔細一看，除了永和、中山和大安，其餘竟都是蛋白區。

▲淡水漲8.08%居龍頭，永和漲5.61% ，中山也漲4.91%。（圖／東森新聞資料畫面）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「CP值比較高的也是相對來說總價低，或者是單價比較低的區域，所以可以看得出來，在蛋白區它的價格跟量都有明顯的回溫，這也顯示出來說，整體的房市已經築底了，也吸引非常多的自住買盤有信心進場。」有漲也有跌，松山下跌 -4.27%，八里 -3.21%，中正區也跌 -2.84%，雖然跌幅都在5%內，但民眾還是保守觀望。

▲有漲也有跌，松山下跌 -4.27%，八里 -3.21%，中正區也跌 -2.84%，雖然跌幅都在5%內。（圖／東森新聞資料畫面）

民眾：「經濟實力比較好的買在蛋黃區，代表的是一個身份。」、「大直區整個生活水準也不一樣吧，政經地位應該也比較高等。」用地段來選房，雙北蛋白區買氣衝高，讓大台北19區房價持續升溫。

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