小坪數、低總價、高單價 買小宅有賺頭？！

而房市專家顏炳立也說房價倒掛依舊，預料下半年房市交易量只會「微熱」！

東森財經新聞洪珮瑜：「鄰近台北市中心走路不到30公尺就有捷運站，像是這樣的黃金地段，房價一坪要價80萬，而現在非常夯的自住小宅，房價更是飆到90萬以上，你真的有買到便宜嗎。」透明落地玻璃，搭配暖色系木質家具，巧用鏡面反射，要拉攏小資族用低總價就能買到小坪數的魔術空間。

▼鄰近台北市中心走路不到30公尺就有捷運站，像是這樣的黃金地段，房價一坪要價80萬。（圖／東森新聞資料畫面）

房仲陳泰源：「不生小孩的族群比較多，所以說大部分都是集中在最多30坪以下，畢竟它的總價比較不至於這麼高。」小宅夯，但房市真的熱了嗎，最新調查也顯示，看壞房市的民眾只剩35%，是近22季以來新低點，持平的則拉高到49% 。「畢竟房市已經下修5年時間，所以其實很多屋主，他已經可以說是有一點讓無可讓的狀態，8折的殺價空間，現在可能縮小到可能只有1成。」

民眾：「年輕人應該很難買的起房子。」、「因為房價偏高，基本上在這塊，房價應該要一坪100以上吧。」民眾看房價還是在高點，房市專家顏炳立則預估2019全年交易量可達28.5萬棟，更喊話「屋主價要讓」。

▼最新調查也顯示，看壞房市的民眾只剩35%，是近22季以來新低點，持平的則拉高到49%。（圖／東森新聞資料畫面）

房市專家顏炳立：「桃園看到台中看到高雄那些地，應該是飢不擇食的情況去吃的，那它就會成交，一丟出來就咬，所以你告訴我說台商回來是有多熱，奇怪！我不覺得熱。」議價空間大幅縮水，新案持續增加，想衝高成交量還是得靠讓利 最有感。

東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。