文華東方傳400億出售？ 平均1間房賣1.3億元

台北指標飯店文華東方傳出轉手消息，據傳要以四百億價格賣給香港富豪，換算下來一間房間就賣約1.3億元，不過，文華東方沒有證實。事實上，文華東方前身是中泰飯店，現在的業主林命群就是創辦人的長孫，林家以麵粉廠發跡，靠著精準獵地眼光累積財富。

東森財經記者劉佩綺：「經典的歐式建築外觀，其實文華東方酒店，一直都是台北五星級飯店的指標之一，不過如今傳出轉手消息，這可能的金額約在四百億元。」基地面積超過4200坪，一共有303個房間，若真是400億出售，等於一個房間平均賣 1.3億元，遠遠高於一般飯店行情，傳出買主是香港富豪。

▼基地面積超過4200坪，一共有303個房間，若真是400億出售，等於一個房間平均賣 1.3億元。（圖／東森新聞資料畫面）

房產專家黃舒衛：「可以說在台灣只剩下或是它是唯一這麼高等級的飯店，對高端飯店經營的買家來講是很有吸引力。」其實買家打探文華東方沒停過，2015年就曾傳出480億，要賣給上海企業，這回又傳出售消息，文華東方同樣沒有證實，但熱門程度由此可見。當年開幕找來一代女神林青霞剪綵，背後主人林命群卻站在最角落，行事作風超低調更是省話一哥。

▼林命群是中泰賓館創辦人長孫，林家是泰國華僑從麵粉廠起家，靠土地資產致富。（圖／東森新聞資料畫面）

中泰賓館董事長林命群：「當然啊！這是物超所值，沒有啦，我們是合作關係。」其實林命群是中泰賓館創辦人長孫，林家是泰國華僑從麵粉廠起家，靠土地資產致富，除了文華東方還有南港車站附近廠房，南京東路四段前中華體育館，選地眼光精準全都是北市精華地段。

▼除了文華東方還有南港車站附近廠房，南京東路四段前中華體育館，選地眼光精準全都是北市精華地段。（圖／東森新聞資料畫面）

財經專家黃世聰：「他現在在台灣大部分都是做一個快樂的投資人，有可能會物色其他建案做這種高檔建案，不然的話，其實他們家族的事業，慢慢在台灣檯面上都沒有什麼了，主要是以海外為主。」這回傳出轉手，因為近年來不只地價稅漲了8千萬，同樣房間在香港一晚賣超過兩萬，台灣卻是打對折，經營壓力愈來愈高，雖然否認出售，但也讓外界，更加好奇神秘的富豪林家。

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