老宅身價燙金！天母「84年透天厝」賣出7億元天價
2018/03/01 15:59 東森財經新聞
▲老宅身價燙金！天母「84年透天厝」賣出7億元天價。（圖／翻攝自Google Map）
老宅搭上都更議題之後，身價就像燙金一樣！去年2月士林屋齡快100年、建坪不到3坪的殘破平房以1.3億成交；除了都更，老房子也因為復古商機，身價水漲船高，根據最新實價揭露顯示，天母屋齡近84年的透天厝，於今年1月以總價7億元，由法人新氏股份公司購入，並轉由台新銀行信託，地坪單價為140萬元，該處基地已掛照將興建為地下3層、地上15層的集合住宅。
屋齡近84年的透天厝，竟然能賣出7億元天價！地點就在天母靠近陽明山處，今年1月有2筆透天厝交易，其建物為84年的老式祖厝，總價分別以5.9億及1億元成交，十分驚人；而對照謄本資料，該建物由新氏股份有限公司取得後，隨即交付信託。房仲業者表示，該位置在「遠雄天母」旁邊，土地價值相當可觀。
分析師表示，該透天厝為台北市實價揭露以來，排名第6名的高總價透天產品，也是近1年來僅次內湖區五分街周氏祠堂、總價8.2億元交易記錄的透天交易，但由於台北市超過500坪的住宅用地一地難求，且去年迄今大地坪透天產品僅4筆交易，因此獵地後不論立即動工，或等待房市反轉再進行規劃，都值得建商見好出手。
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