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前地產界首富也失誤?砸900億卻打造「亞洲最大鬼城」

2019/03/21 22:32 東森財經新聞
前地產界首富也失誤?砸900億卻打造「亞洲最大鬼城」

▲(圖/翻攝今日頭條

 

中國大陸有許多成功企業家,而說到房地產領域的佼佼者,許多人受先會想到恆大集團的許家印或是萬達集團王建林,兩人都曾登上中國首富的位置。不過有許多低調的企業家雖然知名度低,卻擁有驚人財富,追溯到15年前,財富最多、最會賺錢的房產大亨就是外表像個農民的朱孟依。

 

根據今日頭條報導,朱孟依1959年出生於廣東的貧苦家庭,十幾歲就獨自外出打拼,從建築工人做起,並且一步步地成為工地包工頭。幾年之後,朱孟依已成為當地小有名氣的建築公司老闆。到了80年代,朱孟依覺得未來廣州一定會發展起來,所以在當時地皮價格較低時,買下該處大片土地。如今廣州經濟發達,印證了朱孟依當年發現的商機,而買下的那些土地價值也已翻倍。

 

1992年,朱孟依到香港開始進軍房地產行業,創辦了合生創展地產公司,後來又在廣州天河區開發華景新城的建案,而這也是朱孟依成名的開端。接著在短短1年內,他開發了100多個房產項目,一躍成為廣州著名的地產大亨。當時萬科地產在中國的總利潤,也不及朱孟依在廣州的利潤,就連著名地產企業家王石也稱朱孟依是地產界少有的奇才。

 

而公司成立的第二年,朱孟依再次回到廣州,創辦了涉略多元化領域的珠江投資公司。2000年,當大家還對光纖網路不熟悉時,朱孟依就又搶先創辦盈通網絡公司,並在發展兩年後轉賣給中信集團,從中賺了10億元人民幣(約合台幣45.92億)。到了2004年,朱孟依旗下的地產公司年銷售額已經超過100億元人民幣(約合台幣459.2億),且1年之後,朱孟依就以120億元人民幣(約合台幣551億)的財富成為中國地產界的首富。

 

朱孟依短短幾年就把地產公司發展為涉略地產、互聯網、文化、醫療、保險等多元化領域的大型集團,不過2003年曾遭遇重大失敗,當時他在天津考察時看好當地一個地產項目,並計劃投入重金來開發,結果不顧公司全體高層一致極力反對的後果,還是花費200億人民幣(約合台幣918.4億)、耗時8年,打造「京津新城」,並在那片鹽鹼地上興建數千棟別墅,及超大型飯店。然而,直到2015年時,這個大開發案卻被外界稱為是「亞洲最大鬼城」。

 

如今朱孟依把公司事務交給女兒來管理,自己則低調隱退,但實際上他的財富仍然很可觀,是中國最大的隱形富豪。

 

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現在有不少創業公司的目標就是上市,不過大陸正威國際的創始人王文銀,身為一位低調的富豪,坐擁價值約45兆台幣的礦山,企業收入達到了5000億人民幣(約台幣2兆)、身價也達到了1100億(約台幣5019億),成為中國十大富豪之一,不過他卻不想上市。

 

根據騰訊報導,王文銀出生於安徽,不同於馬雲、馬化騰和許家印等大陸知名的富豪,王文銀是典型的隱形富豪,把自己的財富隱藏了起來。之前安徽前首富張近東的身價為1000億(約台幣4563億),然而在《2018胡潤百富榜》王文銀的身價突然達到了1100億(約台幣5019億),和雷軍並列第10名,成為安徽的新首富。

 

▲(圖/翻攝百度百科)

 

就如同王文銀般低調,雖然他旗下的正威國際在大陸沒有什麼名氣,但在國際上正威國際的名氣卻非常大,現在年營收額達到了5000億人民幣(約台幣2兆),在世界500強排名中排到了第111名,在德國還有一條以正威集團命名的道路,可見正威在外國的地位。

 

▲(圖/翻攝百度百科)

 

王文銀現在在全球幾十個國家擁有價值約45兆台幣的礦山,同時因為在2008年經濟危機的時候,他大量的儲備銅和銅礦,讓正威集團靠那幾年儲備的銅成為大型集團,且目前還擁有全球4%的銅儲量,因此也被譽為「世界銅王」。

 

擁有如此成就,但正威集團成立的25年中,王文銀沒有進行融資、也不上市,原因就是「根本不缺錢」,且目前王文銀掌握著正威集團90%的股份,所以公開的5千億身價可說只是保守估計而已,商業界實力不容小視,也被認為很有可能成為大陸新首富。

 

 

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關鍵字: 鬼城房地產朱孟依財經精選
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