新屋整棟被打洞銷售不敢講？網一看驚：只能撐3年

2020/08/04 11:15 東森財經新聞

房屋漏水一直是不動產買賣常見糾紛之一，沒想到不僅中古屋要注意，新成屋也要當心！一名網友表示，自己買的預售屋即將完工，但他在勘查時，竟發現牆壁上被打了不規則的孔洞，讓他看了相當心慌，困惑發問此狀況是否正常，沒想到廣大網友看完都倒抽一口氣。

原PO在臉書《買房知識家（Q你的A）》貼出照片，透露最近買的預售屋即將完工，目前尚未交屋，但他前往勘查，卻發現整棟的牆壁被打了無數的洞，詢問銷售人員後，只得到一句「施工的一種過程」，輕描淡寫的回覆讓他難以安心，只能求助廣大網友「請問是否正常？房子未來是否堪憂？如何跟建設溝通相關事件？」

▼預售屋牆壁被打洞，銷售人員卻沒有正面回答問題。（圖／翻攝自買房知識家（Q你的A））

多數網友看完照片，都認為和漏水有關，紛紛留言「打洞還打針，請他解釋用意為何？為何同一面牆只有部份有打」、「最新科技，打漏水預防針」、「看起來超慘，新屋打成這樣」、「可能有漏水，灌發泡」、「如果外牆漏水處沒抓出來，或是室內管線漏水、浴室漏水之類的，光打針灌發泡，過陣子水會往他處流，更難抓漏」、「施工的一種過程，說白話一點就是，『施工暫時解決滲水』的一種過程」、「打針一般只能撐2至3年而已」、「你要拍照存證，然後跟建商要防水保固，記得照片列印出來做一份保固合約」。

▼不少網友猜測是因為漏水問題。（圖／翻攝自買房知識家（Q你的A））

一名專業網友則精闢分析，如果是漏水，牆壁裂縫處會有較深色的水痕，但是看起來是內牆，漏水機會恐怕不大，認為該現象是因為「牆面膨拱」，解釋「粉刷層與結構未完全連結，所以要用低壓灌漿補強，且粉刷面有張力裂縫，所以膨拱機會很大」、「如果低壓灌注得宜，對本身結構及粉刷面不會有影響，但灌注過程有可能會因壓力沒控制好，導致壁面平整度會降低」，並透露「建商處理好後，你拿五十元硬幣敲，如果沒有空心的聲音且壁面平整度OK，我想應該沒有太大的影響。」

▼有網友分析打洞是因為「牆面膨拱」。（圖／翻攝自買房知識家（Q你的A））

（封面圖／翻攝自買房知識家（Q你的A））

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