買房「選2樓便宜200萬」值得嗎？過來人揭關鍵：看離它有多遠

2021/12/10 16:57 東森財經新聞

買房是人生大事，挑選物件時，除了考量地點之外，房屋的樓層、格局也都是是否宜居的重要關鍵。近日，就有一名網友表示，自己正在看一棟新房，發現2樓的售價比高樓層總價便宜約200萬，但2樓也有些缺點，讓他十分猶豫，因而發文詢問其他網友的意見。但許多網友都勸他要三思，並透露2樓房屋常見的缺點，有些人甚至稱「完全不會考慮」。

該名網友是在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文，提到自己近期看房的經過。據原PO所述，目前正在看一棟臨馬路的新大樓，他發現同一棟樓的不同樓層，價差竟然非常大，例如2樓雖然有噪音問題，但和高樓層房價相比，每坪便宜5萬、總價就相差約200萬，讓他對2樓物件有些心動，卻也感到猶豫，因此發文詢問其他網友，會願意考慮買下2樓嗎？

該文一出，很快就引來眾多網友的熱烈討論，網友們的意見倒十分一致，都認為物件本身品質很重要，勸原PO還是要買高樓層，不要為了省200萬忽略噪音可能帶來的影響：「等你買下來住了之後，因太吵而腦神經衰弱看醫生，就不只這個錢了，買安靜的房子才有好睡眠」、「想想你未來換房子之前你的生活品質都將在吵雜中度過」、「高樓層視野好安靜，200萬值得」，更有人直白地說：「2樓面馬路直接不考慮。」

▼許多網友都認為，鄰近馬路的2樓物件，噪音恐怕會是一大問題，為了省200萬而犧牲生活品質將來可能會後悔。（示意圖／取自pixabay）

不過，也有另一派網友指出，噪音是否嚴重，其實也和大樓本身的位置有關，主要是要看距離馬路有多近，以及該條馬路的車流量大不大，即使是高樓層，也不一定就能保證安靜：「大馬路單層隔音窗再好都很難，在樓層15樓還是吵，噪音有波長的，7樓一定比10樓吵嗎？不一定」、「3x幾樓還是很吵，要看馬路的汽車流量大不大」，畢竟高樓層多出的200萬也不是小數字，建議原PO選擇物件時，還是要考慮自己的經濟能力。

（封面示意圖／取自pixabay）

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