生煎包暴紅！房東租金喊漲5百萬 老闆嚇：一顆只賣4元
(2024/11/19 17:25)
到處都是奇葩求租文！他揭背後原因 揪大撒幣政策「嘸效」
2022/05/25 12:44 東森新聞記者張琬聆
政府大發300億元租金補貼，雖是美意一樁，但台灣租屋黑市問題嚴重，導致租金補貼的生殺大權掌握在房東手上，時代力量立委與住宅、租屋相關社團今日（25）召開記者會，直指該補貼是失敗的政策買票，更直言高租金時代，造成網路上越來越多奇葩求租文，呼籲政府打破租屋黑市，別讓租屋族當二等公民。
行動時代與OURs都市改革組織、崔媽媽基金會共同召開「300億租金補貼 史上最失敗的政策買票」記者會，會中提到最新租金指數（消費者物價房租類指數）今年4月來到105.7，創下有紀錄以來41年新高，而台灣100萬戶租屋族卻只有3%申報租金抵稅，顯見無論補貼或抵稅，百萬租屋族其實無福消受。
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▼行動時代與OURs都市改革組織、崔媽媽基金會找來租屋族，共同召開「300億租金補貼 史上最失敗的政策買票」記者會。（圖／時代力量提供)
現場也找來2名租屋族現身說法，北漂族A小姐5年換了7個租屋處，因為租屋條件沒變好，且怕被轉價稅金而漲租、怕惹房東不開心而不敢申請租金補貼，「這些補貼發出上百億，最終社會到底有沒有受惠？如果最根本的房東教育不做、不罰、不稽查，台灣的租屋市場永遠見不得光。」
Cindy也提及想遷戶籍到租屋處被房東拒絕，後來得知帶租約可去申請戶籍，成功領到租金補助4千元，卻怕房東追討稅金而不花用，「這是租屋市場的悲歌，領租補本來就是租屋族的權益，但租屋族卻要低聲下氣拜託房東，甚至還要做好被清算的準備。」
▼北漂租屋族A小姐與Cindy分享申請租屋補貼的難處。（圖／時代力量提供)
崔媽媽基金會執行長呂秉怡引用《巢運》調查，租屋族最大的困擾第一名就是不可遷戶籍、不可領租補、不可報稅（93.5%）；第二名是租金過高或價格不穩定（89.9%）；第三名是租期不夠穩定，房東隨時會拒絕續約（87.1%），可見受制房東而領不到租金補貼的民眾佔極大比例。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱針對擴大租金補貼政策直批「選前政策買票」！認為政府應將租金補貼比照實價登錄，登載在租屋系統中；房客被拒申請、漲租，應嚴厲開罰。
▼租屋族最大困擾第一名是不可遷戶籍、領租金補貼及報稅。（圖／翻攝「巢運」粉專)
同為租屋族的立委邱顯智也怒批，租屋市場不受控是因為政府從未掌握，更談不上管理，房東不准入戶籍、不准報稅，房客就領不到租金補貼，在弱肉強食的租賃市場，「租屋族只能謙卑謙卑再謙卑，就算領到補貼，房東也可以報復性漲租，這些錢最終還是進了房東口袋。」
邱顯智補充，這也造成網路上越來越多奇葩求租文，既然都不能合法申報，只要租金夠便宜、就算凶宅也沒關係，這就是高租金時代下的租屋怪談。
為解決被房東「卡」補助的狀況，邱顯智也提出解套方案，《戶籍法》規定居住超過3個月就須遷入戶籍，房東不准遷就是政府查核不力導致的黑市猖獗，呼籲政府承擔起責任，至少先開放租屋族可以「主動」合法遷戶籍到區公所，領到該有的補助，享有該有的就學權利，才是真正的居住正義！
▼雙北有許多實質居住卻沒戶籍的夜間人口，影響不少權益。（圖／東森新聞張琬聆攝)
時代力量板橋區市議員參選人彭盛韶也補充，每天在雙北過夜、卻沒有戶籍的「夜間人口」高達55萬人，多數是在這裡工作、生活的租屋族，卻因為戶籍卡關，不能在這裡申請公托、領育兒津貼、享有學區權利，只能四處寄戶口，對年輕父母而言是雙重困境。
營建署對此回應，行政院已核定「300億租金補貼專案」為4年計畫，未來經費由國庫撥補住宅基金，無財源問題，絕非短期政策買票。強調政府勇於面對居住正義議題，透過此專案擴大照顧範圍與對象，正視並提出解決措施來協助租屋族有效減輕生活負擔。期盼大眾能在政策推動之際共同協力，而非誤導民眾。
營建署強調，申請租金補貼向來都不須將戶籍設在租屋處，請有需求的民眾放心，本補貼無須取得房東同意即可申請，請於7月1日系統開放時，直接線上申請，享有租金補貼的照顧。
（封面示意圖／東森新聞張琬聆攝）
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