漲租潮來了？租屋族「災情怨念文」炸鍋 專家嘆：不漲就虧了
(2022/06/30 12:23)
調漲租金竟秒租出！房東驚訝之餘給忠告：保持低調別輕易搬
2022/07/08 10:51 東森財經新聞
近期政府推出升息、租金補貼等各項政策，本意是打炒房，但實際上，不少房東都稅金壓力利用漲租金轉嫁到租客身上，租屋市場反而變得對租客更不友善，就連房東也深有所感，還勸租屋族「保持低調，別輕易搬家」。
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房東忠告：市場殘酷別輕易換租屋
近日，有一名自稱是房東的網友，在論壇PTT上發文提及自己的經歷。據其所述，因為之前的房客退租，讓他想試著稍微調漲房租試試水溫，改開2萬、2萬1房租，沒想到即使房租調漲，房子仍3天內就全部租出，令他十分驚訝。向其他的房東朋友打聽，也得到「2房開4萬秒租」的答案。讓他在驚訝之餘，也直言「租屋市場變得很可怕」，勸租屋族在這種情況下，最好「別輕易換租屋處」，只要「房東沒動你，就認份的低調租」，因為一旦你要換到其他地方租屋，勢必面臨殘酷租屋市場，恐怕陷入「買不起更租不起」的窘況。
▼該名房東網友建議廣大租客，一動不如一靜，免得更換租屋處反而越換越貴。（示意圖／取自Pexels）
該名房東也進一步表示，自己的房子當初是以4百多萬買下，現在市值已上漲至700萬出頭，且收租穩定，表示自己會繼續持有並出租，坦言這樣的局勢之下，自己「想不到賣房子理由」。
▼該名房東也透露，自己當年4百多萬買下的房子，如今市值已漲到超過700萬，因此無意賣出。（示意圖／取自pixabay）
網友坦言 好物件幾乎「用搶的」
此番言論，引來網友們討論，不少人對於租金上漲的趨勢深有同感，更指出雖然調漲，但屋況好的物件在租屋市場上往往秒殺：「租金最近漲了不少，跟通膨也有關係」、「租金真的漲很多，還OK的屋況可以說是用搶的」也紛紛舉例：「台北、景美那邊，室內11坪+車位3萬元排隊等租」、「上週有個室內七坪的19000租掉。」
（封面示意圖／取自Pexels）
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