房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)
月收30K想買1300萬房 網見超狂條件喊：根本炫耀文
2022/11/09 11:14 東森財經新聞
月薪3萬買千萬房，扛的住嗎？一名月薪3萬的男子表示，近期相中一戶1300萬元的大樓，好奇以自己的薪資水準，是否足夠負擔，不過其他網友看到「1關鍵」則忍不住笑問「炫耀文嗎？」
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家人贊助800萬自備款 他月薪3萬想買房
該名男子在臉書社團「買房知識家 A你的Q」求助，表示和女友近期想買房，看上一間總價1300萬元的新大樓，而家人願意大方贊助800萬元，等於他僅要負擔500萬元。
▼一名網友好奇，以自己的情況是否能買房。（示意圖／unsplash）
他同時也解釋，房子並不是買來投資，真真實實的要入住，且希望能住一輩子，因此考量了許多因素，包含一層一戶、新大樓至少繳完貸款房子還不至於太舊、交通方便等，看了很久才找到滿意的物件。
但他仍擔心自己月薪僅3萬元，未來扛房貸會太吃力，只能詢問廣大網友「首購有哪些優惠方案？如果貸款500萬，以目前月薪3萬有辦法貸成功嗎？」
▼網友解釋，考量自住需求，總價很難再往下看。（示意圖／unsplash）
房價年薪比過高 網仍笑炫耀文
網友則提醒，若以貸款500萬元、30年期計算，每月約需還款將近2萬元，再加上管理費、水電等雜支，一個月沒剩多少錢能夠運用，「如果你打算休假日拚命找工作上，就另當別論」、「我也覺得1億的房子很符合我啊，但我只有2千萬怎麼買？沒錢就不要買了啦」、「真的不要弄得這麼痛苦，既然還沒結婚，估計目前你們需求的格局是2房就夠了，大概買1000萬內的，這樣比較輕鬆，別讓貸款拖垮你的生活」。
不少人也歪樓笑說「真好，炫耀文，有人可以付800萬」、「其實你不用管貸款，繳不出來，依照父母給的頭期款，他們還是會幫你繳，真的人生勝利組」，並忍不住感嘆「看到大家都好幸福，想當年為了籌頭期款的艱苦，我眼睛不爭氣的淚腺發達」。
▼（圖／翻攝自買房知識家 A你的Q）
（封面示意圖／unsplash）
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