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新竹「晴空匯」8千萬求售!房仲揭屋主無奈:住戶都不諒解

2024/06/03 16:32 EBC地產王 記者張琬聆

新竹市東區慈雲路「晴空匯」D棟上週深夜火警,引發社會關注,目前屋主多暫時搬離,網路上則出現2戶待售戶別,分別為50坪開價3228萬元、177坪開價8660坪,前者指出不賣了將撤下廣告,另一戶的受託房仲則向《東森財經新聞》澄清,銷售訊息一出讓住戶不太諒解、質疑蹭火災熱度,只是屋主長期住在國外剛回來,「本來就要出售,沒有想太多」。

新竹關埔重劃區指標大樓的「晴空匯」樓高28層,上月26日深夜發生火警,從D棟地下室起火燃燒,火勢雖不大,卻造成斷電及濃煙往上竄,中高樓層住戶最後驚險從吊車救援逃生。

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「晴空匯」共有4大棟,共計594戶,查詢591售屋網,目前有2戶要出售,其中14樓戶50.49坪3房開價3228萬元,不過據悉屋主已沒有要賣,後續將撤下廣告;另一戶21樓176.95坪5房則開價8660萬元,屋況特色指出兩戶打通雙門牌,屋況9成新很少住,1700萬元裝潢只賣空屋價。

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▼新竹市「晴空匯」D棟上周發生火災。(圖/東森新聞)

屋主長居國外早想出售 現況多數住戶暫搬離 

受委託銷售的房仲阿牛指出,該棟位於C棟,彼此獨立,沒受到火災影響,屋主多數時間都在國外,好幾個月前就要賣,「前陣子剛回國要處理售屋事宜,就遇到社區火災,一切都太突然,雖然屋主也感到遺憾,可是也沒想太多,就照原定想法繼續賣」。

「屋主的心態就是可賣可不賣,自身財力條件不錯,雖然知道這時間賣的價格不會太好,但並未討論是否降價或停止銷售」,阿牛接著補充,「主要是社區裡的住戶較不諒解」,他略感委屈提到,社區仍在善後中,希望房仲先不要帶看,避免想看熱鬧的閒雜人等進入,擔心此時售屋是在蹭火災熱度,「但售屋本來就是我們的工作,一切都會配合社區要求進行」。

阿牛強調,他在地經營多年,在該社區裡也有很多客戶,「看客戶當天坐雲梯下來很心疼」,聽聞客戶當天整晚沒睡、摸著建築物管線的熱度來判斷火勢是否減弱,都為他們死裡逃生感到慶幸。目前多數住戶都先搬回娘家或到外面短租,並沒有想出售物件的計畫。

對於該社區的後況,阿牛指出,該大樓在過去相當搶手,一向是賣的人少、想買的人多,除了地段上的優勢之外,更因為高樓層視野很好,在關埔重劃區建築物林立的都市叢林中,是難得可以遠眺海景的社區,尤其大3房、4房格局相當稀少,現在新建案愈蓋愈小之下,以後也難再有這樣格局方正的社區。

(封面圖/翻攝591售屋網)


 

 

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