房貸成數不夠 拿信貸補缺口？ 專家喊：母湯
(2024/09/23 13:55)
求有再求好行不通了？ 她喊買房得一次到位 網點頭：會騎虎難下
2024/09/23 11:43 東森財經新聞
央行於上週（19日）祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，令人好奇是否衝擊房市，更有民眾發起討論認為政策上路將改變買房既有認知，隨著貸款難度增加，觀念上將從「買房先求有再求好」變成「買房要一次到位」，意外引發網友共鳴。
針對央行再度重手打炒房，民眾在臉書「買房知識家」發起討論表示，「以前的人都說『買房先求有再求好』，9月19號過後要改口『買房要一次到位』，受害者請來按（文章底下點讚）」。文章目前累積超過1600人點讚，網友討論度超級踴躍。
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網友留言當中，有人認同原PO的想法指稱「真的！不然先求有，再換大時，變成騎虎難下了！貸款成數低～更買不起了」、「絕對會影響！我就是這樣，成數變7成，還好我八月交屋！後續都處理完了！前一棟結清後，拿清償證明只能降利率，不能再增加成數」、「先求有才求好，這是房仲想出來的邏輯，意思就是要人先隨便買，其它以後再說...這種邏輯也有很多人信，真不簡單...（房子有哪麼好賣掉嗎？還隨便買勒）」。
不過也有另一派觀點認為，身處房價高漲的時代，一般人在預算有限的情況下買房，觀念上最好還是抱持「先求有再求好」，先擁有一間房子內心相對比較踏實，並且表示「9/19前也是一樣，賣了小的就再也換不起大的了」、「我還是覺得先求有再求好，這政策會持續多久又不知道，看起來主要是讓房市降溫，除非你是這個月買下個月賣的投資客，不然你住個十年誰知道政策怎麼變」、「本來就先求有再求好，哪來一次到位？除非你的收入可以抵得過通膨跟房價漲幅」、「自住第一戶根本沒打到，還能享有青安，目前在在哀嚎的大多都是兩戶以上，真先買後賣也有緩衝期，沒有賣不掉的價格」。
（封面示意圖／Pexels）
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