他買台中蛋白預售「反悔想解約」 建商一毛不肯少 專家曝一線生機
(2024/11/29 17:02)
買預售交屋驚覺「牆面全歪的」！ 內行勸別買：還有看不到的
2024/11/29 16:36 東森財經新聞
現今有許多人買預售屋，但交屋時可能會出現意想不到的問題。有網友訴苦，交屋後找了驗屋公司檢查，竟發現牆邊全是歪的，落差甚至高達4公分，讓他很傻眼，不知該如何處理。
該名網友是在論壇Dcard上無奈發文，表示自己購買的預售屋近期完工，請了驗屋公司來驗收。沒想到用雷射打線器檢測後竟然發現，新房的牆邊全是歪的，最誇張的地方上下誤差甚至高達4公分。這個結果讓他十分傻眼，抱怨「建商蓋房子是沒帶眼睛出門嗎？」對於這個結果讓他感到無奈又無助，想問問有經驗的網友們，這種牆面歪斜的情況建商大概會怎麽處理？
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▼原PO表示，找驗屋公司來檢查自己買的預收屋，竟發現牆邊歪斜，最大落差有4公分，讓他直呼離譜。（示意圖，非文中提及房產／取自Pexels）
此案例引發眾多網友熱議，來大量網友留言，不少網友都批評蓋成這樣真的太扯：「房子能蓋成這樣也是蠻誇張的」、「強迫症看了好難受，真的沒辦法接受每天住的房子給我長這樣欸」，但後續建商會如何處理，網友們則表示建商逃避責任的可能性很高，可能要自己靠裝修調整：「建商很會閃，就算告也告不成，台灣法條就是如此。台灣有規定說如果這間大樓沒有生命安全疑慮，都不得解除合約，都算瑕疵。至於瑕疵就看建商要不要修繕，但大部分建商都選擇擺爛」、「建商可能不會理你，因為他處理起來也很麻煩，裝潢時請設計師想想辦法吧，做個造型修飾一下」、「很明顯輕隔間和泥作歪，不用找鑒定，也不難改」、「剃打底，削隔間，批土拉直」、「改不了的話就是要靠裝修把他拉直了，誤差4公分也是蠻厲害的，我以為只有以前磚牆比較有機會」。不過也有網友提醒，靠裝潢修直會犧牲室內空間，若只是為了視覺美觀要考慮一下：「越補室內會越小，如果不影響磁磚或門框的話，建議肉眼看不出來就不用改了」、「找木作或泥作幫你釘平然後犧牲空間嗎」、「建商拗點費用，只要結構安全，有錢改木作裝潢修飾平衡，一般不要玩太大，你划不來的。泥作修補後遺症也多，弄不好幾年就一樣裂痕跟脫落，補太薄沒基礎打毛的後遺症」。
▼有網友表示，若只是美觀問題沒有影響結構安全，建商可能會設法逃避，可能需要自行利用裝潢修飾。（示意圖／取自Pexels）
但也有網友建議其他處理方式：「建商如果要拗不處理，叫他們出錢請第三方結構鑑定，然後找同個建案的買家讓他們也注意有沒有一樣狀況」、「賣掉」、「真心建議，我作為工人的建議，別買，已經下訂了找技師公會請他們開正式的單據表明這驗屋失敗，請建商處理，今天你只是看到歪斜，你不能保證其他你看不到的，比如水管跟配電管」。
（封面示意圖／取自Pexels）
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