南山廣場月租金再創高 每坪4923元「緊追101」
(2023/04/26 15:49)台北101拚商辦服務創新 導入全台首創熱食便當販賣機
2018/06/25 17:04 鉅亨網記者王莞甯 台北
日前北市信義區南山廣場 48 層大樓啟用,每坪租金超越附近的台北 101 大樓,成為北市目前租金最貴的商辦,對此,台北 101 今 (25) 日宣布導入全台首創熱食便當販賣機,力拚藉由新服務迎合上班族群需求,並活化辦公大樓的空間運用。
據悉台北南山廣場目前出租率約 9 成,且還有樓層正在議約,面對競爭的信義區商辦市場,台北 101 此次宣布對租戶服務再進化,一方面推動館內餐廳推出午餐時段的餐盒服務,並在辦公大樓的 1 樓導入智能生活區,以販賣機形式提供租戶早、午餐和下午茶的服務,每日合計可提供的餐盒逾 400 個,供不應求。
台北 101 進一步說明,為了強化數位支付體驗,販賣機僅接受英特拉公司整合平台提供的各種電子支付,平均便當售價 90-130 元,目前合作午間外部餐盒廠商共有 6 家、選擇有 10 多款,共設置 4 台熱食機、1 台冷食機,提供餐點有拉亞漢堡、龍記燒臘、悟饕池上、網路當紅的肌肉海灘、食在爽、百草三味、MR.MILK 和 FINGA’S 麵包等,由於租戶反應不錯,預計 8 月將再增設 2 台冷飲機,後續不排除導入更多機台。
台北 101 保守估計,每日餐盒需由至少有 1200 個以上。
另一方面,台北 101 自 6 月初開始推動 101 高空餐盒,設置於 59 樓銷售,包括「頂鮮 101」、「隨意鳥地方」和「和料理食堂」已參與銷售行列,每個售價僅 100-140 元,推出以來每天限量 100 份,天天銷售一空。
台北 101 副總經理劉家豪表示,未來 101 高空餐盒執行更加成熟後,將同步於一樓大廳販售,除了藉由新服務培養與租戶更密切的關係,也透過增加服務來活化大樓。
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