1晚瘋漲590%？高雄飯店把人當盤子挨批 業者這樣說

▲高雄「奇億大飯店」的「4人房-無窗」房型，初三房價竟從平日的1680元上漲到1萬元。（圖／翻攝自Booking.com網站）

農曆春節將至，不少高雄訂房業者都表示，春節連假房間幾乎快要客滿，但卻有國外旅遊平台發現，春節期間高雄訂房價格，比起全年平均價格增加67%，漲幅居全台之冠。此外，甚至還發生相同房型在初三和開工日初七的房價相差極大，平日房價只需1680元，初三房價卻飆漲到1萬元，等於是平日房價的590%。

▲高雄「奇億大飯店」初三房價，竟上漲590%，高達1萬元。（圖／翻攝自Booking.com網站）

據《蘋果日報》報導，若以知名訂房網站「Booking.com」搜尋2月7日及11日的飯店價格，並設定相同房型、2人入住，竟發現鄰近六合夜市的「奇億大飯店」，其中「4人房-無窗」房型，平日房價為1680元，但初三房價卻調漲到1萬元，相當於平日房價的590%。不過，自消息曝光後，該飯店業者也將此房型調整價格，初三入住變成一晚6600元。

▲高雄「奇億大飯店」平日房價，原本一晚僅需1680元。（圖／翻攝自Booking.com網站）

除此之外，位於鹽埕區的「城市商旅-高雄真愛館」，可住6人的「高級客房─附3張雙人床」房型，平日的房價為4617元，但初三房價同樣也飆漲到一晚高達19950元，約是平日的4.3倍。

房價漲幅高達590%的「奇億大飯店」回應，「平常只有週末會些微調高價格，但遇到重要節日或連假才會以定價收費，因此，消費者才會感覺漲幅很大」。

▲針對初三房價飆到1萬元，約是平日的5.9倍，「奇億大飯店」也強調是年節回歸原本定價。（圖／翻攝自Booking.com網站）

不過，也有高雄業者出面反駁表示，就算是春節期間，高雄房價相對於台灣其他地區還是最便宜，加上韓流效應遊客來高雄的意願大增，也讓春節住房比去年成長2成。並進一步解釋，去年為了吸引觀光客平日祭出的折扣優惠多，因此才會造成高雄飯店的訂房價格，春節漲幅高達近7成。

高雄市長韓國瑜上任已半個多月，昔日競選口號「貨出得去、人進得來、高雄發大財」，讓高雄市民期盼韓市長政見實施。但韓流效應在房市上率先有感，中古屋主信心暴漲，導致漲幅偏離行情太多，根本沒有人要看，只能暫停銷售。

▲高雄市長韓國瑜。（圖／韓國瑜臉書）

根據《蘋果日報》報導，選後中古屋競漲房價，有房仲業者選後已接獲10多件屋主漲價要求，最誇張的則是苓雅區85大樓的套房，一口氣漲了200萬元，房仲業者表示：「漲幅偏離行情太多，根本沒有人要看，只能暫停銷售。」

▲選後中古屋競漲房價。（圖／翻攝自Google地圖）

此外，位於瑞隆路的大樓，選前屋主售價大約開出近實價900萬，但找到買主後成交在即，屋主卻在選後堅持底價，少一毛不賣，還說議價就要漲到950萬賣給他人。

而會有這樣的情形發生，其實就是賣家基於「高雄房價日後會漲」的預期心理，導致約有2~3成屋主調漲價格。報導指出房仲業者觀察，韓國瑜當選後房市明顯增溫，除了有7成是選前就在看屋的客人之外，新買盤也增加2成。

▲韓國瑜當選後帶動高雄房市發展。（圖／取自pixabay）

但雖然有屋主調漲價格，大部分屋主仍是走「務實路線」，會先將餘屋出清，求得原本的利潤，不會立刻調漲建案的價格。